主合同部分有效。法院作出如下判决：（一）由被告李某偿还信用社借款7万元及利息；（三）撤销房产抵押担保合同。案件受理费油李某承担。 分析： 本案争议的焦点是 须行为人与相对人之间的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系，本人应受表见 ...
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考虑由拍卖公司承担超过允许误差范围之外的瑕疵责任。 【评析】笔者赞同第二种观点。理由如下： 一、关于拍卖业瑕疵担保免除条款的效力问题 拍卖是一种特殊的 使最高应价人获取标的物所有权。委托合同关系是最终成立拍卖合同关系的重要前提和基础，两者之间有着密切的牵连关系。为此，拍卖人不得利用瑕疵担保免责条款的 ...
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合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续 ，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 第十七条登记人将登记在其名下的 ...
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第一种意见认为本案借款与房屋买卖是两个法律关系。借款合同属于成立但未生效，借款合同应在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋 。 再次，从法理学角度来讲，合同的产生系基于双方之间的信赖关系。从存量房买卖纠纷的审理实践来看，由于现在传统儒家重义轻利的伦理道德在市场利益冲击下分崩离析， ...
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第一种意见认为本案借款与房屋买卖是两个法律关系。借款合同属于成立但未生效，借款合同应在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋 。 再次，从法理学角度来讲，合同的产生系基于双方之间的信赖关系。从存量房买卖纠纷的审理实践来看，由于现在传统儒家重义轻利的伦理道德在市场利益冲击下分崩离析， ...
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第一种意见认为本案借款与房屋买卖是两个法律关系。借款合同属于成立但未生效，借款合同应在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋 。 再次，从法理学角度来讲，合同的产生系基于双方之间的信赖关系。从存量房买卖纠纷的审理实践来看，由于现在传统儒家重义轻利的伦理道德在市场利益冲击下分崩离析， ...
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此项留置的权利，就是留置权。 二、留置权为法定担保物权。从物权法第230条规定中，可以知道留置权主要效力为留置的效力，其次是优先受偿。可是，对于标的物的交换价值 台湾地区民法第928条第2项均有明确规定。牵连关系与同一法律关系是包含与被包含的关系，有牵连关系的情形是：1、债权由于该动产本身而发生；2、 ...
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认定原、被告之间的权利义务关系的基础是合作协议还是保险单是解决本案争议之关键所在。根据《中华人民共和国保险法》的规定，保险合同是投保人与保险人约定保险权利 情况下，是赔偿义务人。因该协议不符合保险法的有关规定，不具备投保人的名称和住所以及保险金额等保险合同成立并生效的法定事项，原告据此行使债权请求权的 ...
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设定抵押的事实并不知晓，但并不因此影响建行依法行使抵押权。依照担保物权法理，合法成立的抵押担保关系，具有物权性质，抵押人得以行使物上追及权和物上代位权 根据本案的实际情况，抵押人转让抵押物的效力如何也是需要研究的问题。抵押权是一种物权，实业公司与房地产公司之间的债务关系是一种债权。依物权优于债权的原则 ...
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不清，适用法律错误：1、原审判决认定双方重新办理了转贷手续，形成了新的借款合同关系是错误的，双方之间的借贷关系并未发生改变，不存在形成了新的借款合同 真实的流动资金所需，而非政策性亏损挂帐的主张，与其一审陈述相矛盾，亦与审理查明的事实不符，其所主张的该项事实不成立。 二审争议焦点是：被上诉人要求上诉人 ...
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