因协议解除的条件已经成就，故对原告要求解除双方签订的房屋，卖合同的诉讼请求，应予支持。因协议解除，被告收取原告的商铺购买款应当予以返还，并支付占用期间的利息 的形式签订的，待产权办到我们名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题，世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业，我们不同意给您退房，请 ...
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问题的解释(二)》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋 份额，进行分割。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华 ...
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示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才 是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 ...
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家土地权属证据，理由是： （1）民事审判庭只对行政行为的合法性进行形式上的审查，民事判决中对于房产证（包括产权证、他项权证等）作为证据加以采信并不意味着 、批准、等诸多程序乃至两次正式房产证书上都是显示：国家认可的邓家住宅加厨房的房屋建筑物建筑面积97㎡，占地总面积都是52.528平米，现今与邓澄从包 ...
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合同标的物所有权及其他物权不能转移。”城市房地产管理法第60条第3款前段规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖 所签订的房屋买卖合同应属有效。张三请求法院确认索某与黄某买卖关系无效，法院不应支持。三、张三无权要求索某、黄某将房屋产权证过户到 ...
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居住了近半年的房屋。 审理过程中，被告王甲称其将房屋转让给王乙的事实原告不知道，买卖协议应为无效。被告王乙称其知道原告安某与被告王甲系夫妻关系，在购买 乙交付的部分购房款并与被告王乙一同存入银行。原告对该房屋的买卖是清楚的。且该房屋产权证上只登记被告王甲一人，无其他共有人，被告王甲在买卖协议上的签字的 ...
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居住了近半年的房屋。 审理过程中，被告王甲称其将房屋转让给王乙的事实原告不知道，买卖协议应为无效。被告王乙称其知道原告安某与被告王甲系夫妻关系，在购买 乙交付的部分购房款并与被告王乙一同存入银行。原告对该房屋的买卖是清楚的。且该房屋产权证上只登记被告王甲一人，无其他共有人，被告王甲在买卖协议上的签字的 ...
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二楼二房。1999年8月10日，陈翠娟(乙方)与宝龙苑公司(甲方)签订《房屋拆迁安置协议》，订明甲方拆除乙方使用的同福中路同福西街16号房屋，甲方在 了海珠区南泰路润怡大街5号202房的《房地产权证》给被告黄少荣。2006年7月，被告黄少荣将讼争房屋转让给被告庞伟。广州市国土资源和房屋管理局于2006 ...
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房屋作价115万元出售给乙方（房款含室内装修及室内的所有家具家电）。协议签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元。甲方收到乙方购房款之日将房屋交付 到乙方名下；如果不能直接办理到乙方名下，甲方取得房屋产权证后六十日内将房屋过户至乙方名下，办理过户所需的税费由乙方承担。甲方确认乙方付清本协议所 ...
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之间就案涉房屋从未签订任何关于借名买房的书面协议，也没有口头协议；其次，案涉房屋自2006年11月27日起办理房屋产权证，登记在赵某武名下，之后一直由赵某 的法律后果。 再次，2014年赵某武曾因第三人股权转让发生争议进行诉讼，如果真如原告所述案涉房屋属于借名买房，那么在股权纠纷案件中，原告必然会向赵 ...
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