到冬天临近，暖气还没热，供暖的话题就先热了起来。说来说去，依靠法律解决供暖纠纷才是最有效的方式。不信？下面这个案例就可见一斑。 2005年初， 内存在杂草丛生、环境卫生差、路灯照明不亮等问题，物业公司没有按照物业管理协议的内容履行义务，应当返还物业费973.1元及供暖费2152.5元。 法院认为，根据 ...
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明虹公司车辆的维修、保养、保险等相关事宜委托上海人民企业集团物业管理有限公司(以下简称人民企业物业公司)管理，其中明虹公司所有的牌号为沪DT4108的佳美轿车于 犯。例如，对于强奸罪，女性不能成为直接实行犯是由于生理能力的制约。但是法律规定强奸罪的本质，并非是对这种身份的违反，对强奸罪构成要件的实现有 ...
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上午发现被盗后向公安机关报案，公安机关至今未破案。黄红桥向被告萍乡市金山角物业管理公司多次索赔未果，遂诉至法院，以该公司应承担保管合同违约责任为由，要求 。因此，原告以双方形成了保管合同关系为由要求被告赔偿丢失车辆的损失缺乏事实及法律依据，法院应当判决驳回原告的诉讼请求。 【分析】 随着有车一族的增多 ...
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日交付了车房款117915元及20%的购房款91869元。之后，由于原告对《前期物业管理服务协议》某些条款不满意，多次进行修改，至2003年5月7日 ： 一、根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的 ...
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等费用构成。其中住宅开发成本中又包括基础设施建设费、公共配套设施建设费等。 根据上述法律规定，甲公司已将Ａ小区的公共配套设施建设费及土地出让费等计入该小区的 ，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以及违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用 ...
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调解书。 评析 要正确处理本案，必须弄清以下三个问题： 1、本案的法律适用问题 本案要正确适用法律，主要应明确消费者和经营者的概念。所谓消费者是指为生活需要而 对事故的发生是否有过错及责任如何承担问题。 士百公司作为兴里大厦的物业管理服务部门，对事故的发生存在着一系列不作为的过错，依法承担主要赔偿责任 ...
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。某物业公司在知道孙先生拆除暖气片的行为后未进行制止，就其物业管理职责具有过错，故某物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生 的效力呢 答案当然是否定的。 （一）我们知道，民法上约定优先是一个最基本的法律原则，即有约定从约定，无约定从法定，无法定从习惯。作为民法分支的合同法 ...
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调解书。 评析 要正确处理本案，必须弄清以下三个问题： 1、本案的法律适用问题 本案要正确适用法律，主要应明确消费者和经营者的概念。所谓消费者是指为生活需要而 对事故的发生是否有过错及责任如何承担问题。 士百公司作为兴里大厦的物业管理服务部门，对事故的发生存在着一系列不作为的过错，依法承担主要赔偿责任 ...
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不妥。某物业公司在知道孙先生拆除暖气片的行为后未进行制止，就其物业管理职责具有过错，故某物业公司要求孙先生全额给付供暖费，理由不足。据此，宣武法院判决孙先生 呢？ 答案当然是否定的。 （一）我们知道，民法上约定优先是一个最基本的法律原则，即有约定从约定，无约定从法定，无法定从习惯。作为民法分支的合同法 ...
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维护、修缮和整治，使之保持正常状态”，对进出住宅区的车辆进行“保管”，正是物业管理公司的职责所在。 第二，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民 条则规定：“寄存人向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证……”可见，法律对保管合同的内容和形式规定得十分简单，仅为“保管凭证”即可。“停车卡” ...
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