7月初，秦某向法院提起诉讼，诉称赵未按合同要求期限支付租金，构成违约，请求解除《房屋租赁合同》，收回房屋。 【裁判要点】 法院认为，被告赵某 原告是否有权解除合同？ 【法理评析】 解决本案争议焦点的关键是明确出租人解除房屋租赁合同的要件。以下根据相关法律规定，并结合本案具体案情，综合分析出租人解除租赁 ...
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空权，有一定道理，但虚化权利并非指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先 其次，通过利益衡量，应优先保护次承租人张某的优先购买权。一方面，在房屋租赁关系中，法律之所以规定承租人享有优先购买权的价值追求在于尽可能维护已建立起来的 ...
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利县X路综合服务楼旅店和被告滕某某于１９９５年７月１日签订了饭店租赁合同。约定：合同期限为八年，自１９９５年７月１日起至２００３年７月１日止； ，对此纠纷的产生应负全部责任。原告要求被告房某某给付租金、违约金、终止合同和归还租赁物的诉讼请求合法。但原告对被告滕某某的诉讼请求没有法律根据，本院不予支持。 ...
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空权，有一定道理，但虚化权利并非指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先 其次，通过利益衡量，应优先保护次承租人张某的优先购买权。一方面，在房屋租赁关系中，法律之所以规定承租人享有优先购买权的价值追求在于尽可能维护已建立起来的 ...
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利县铁路综合服务楼旅店和被告滕志杰于１９９５年７月１日签订了饭店租赁合同。约定：合同期限为八年，自１９９５年７月１日起至２００３年７月１日止； 争议的实质问题，在于两被告之间的转让是合同转让（合同权利义务的全部转让），还是租赁物的转租。认定不同，承担合同违约责任的当事人也就不同。根据合同法第八十八条（ ...
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协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用 《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章并有赵某文签名字样。2010年7月29 ...
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协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用 《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章并有赵某文签名字样。2010年7月29 ...
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协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用 《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章并有赵某文签名字样。2010年7月29 ...
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协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用 《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章并有赵某文签名字样。2010年7月29 ...
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《房屋租赁协议书》，协议书载明原告同意将保定市XX商场西侧北角的商业用房由B租赁使用，租赁期限为12年，抵租日期自2004年11月1日起算。租金抵清后 也存在直接冲突。 答辩人没有侵犯保定市A中心对涉案房屋的任何权利，与其也不存在租赁合同关系，无论其是否以律师函的形式明确告知答辩人其单方认为的答辩人应 ...
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