国工作，所以我就把我购买的这套在建的房屋专卖给了我同事小张，我和小张签完《预售商品房转让合同》后，我向开发商协商不成，所以我起诉到 再转让的问题，我国法律目前没有禁止性规定，1995年12月，最高人民法院在其发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中规定：“商品房预售合同的 ...
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能提出充分的证据证明借名购房关系，且借名行为合法有效，法院将判决驳回出名人关于腾房的诉求。 二手房买卖：有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后， 系2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已 ...
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等共计33289.53元，随后又支付担保服务费1680元;办理入住手续后，我们对该房屋进行了装修，共支出装修款118900元;2013年10月装修完工后，我们即入住该 搬离，不同意赔偿任何损失。 关于第五项诉讼请求，李某、胡某没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的 ...
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北京市海淀区301号房屋转让给马某依，建筑面积50.2平方米，总价为175700元。由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记，因此双方将房屋买卖合同暂时确定为 依名下。五、律师点评依法成立的合同受法律保护。关于双方签订的《房屋使用权转让协议》的性质。第一，房屋使用权转让多见于公房承租人之间，而X地产公司 ...
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原告张凤的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 合同中进行了明确约定，现张凤不履行过户手续，应当向尹玲承担违约责任。关于违约金数额，约定的违约金过分高于实际造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。 ...
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、驳回反诉原告李某尧的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 了明确约定，现李某尧不履行过户手续，应当向周某明承担违约责任。关于违约金数额，约定的违约金过分高于实际造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。 ...
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。那么，如何认定房屋买卖合同的价款对卖房人显失公平呢？《合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成 民初字第4221号二审：(2012)二中民终字第4783号【裁判要旨】根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条规定，显失公平的构成要件包含两 ...
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项下的全部权利，并要求主债务人和担保人依约履行还款责任和担保责任。转让的债权中，包含涉及本案对华源集团的债权本金29,250,000元、利息22 上海港大-复旦专业进修学院四方合作办学协议书》、《上海市房屋租赁合同》、《教学用房租赁协议书》、上海市教委《关于同意成立上海港大-复旦专业进修学院的批复》、 ...
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抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院 出卖人未履行如实告知义务，可行使撤销权，来获取权利救济。相反，如果宣告转让合同无效，却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向 ...
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以《通知函》回复王某：2014年11月1日签订的《房屋买卖合同》第2条约定房屋转让价为480万元、合同第9条约定税费由王某承担……经过多次交涉，王某 。’所以我就写了特别协议书的第五条的约定。”被上诉人罗某对证人何某某陈述的关于罗某加价导致双方未能网签、网签价为430万元的证言不予认可。本院查明本院经 ...
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