通用条款的排除、修改和补充。审查专用条款时应注意一些程序性、时限性的要求以及有关违约责任的约定。3、工期跟踪服务建设工程施工合同的工期少则数月 责任或费用争议解决方式、途径 8、涉及工程造价诉讼案件的法律服务 在建筑工程承发包合同纠纷诉讼案件的审理过程中往往涉及工程造价纠纷，对未经双方确认的竣工结算， ...
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案件查明，2011年6月29日，原被告签订房屋买卖合同，被告将系争房屋以940000元向原告出售，合同及补充条款对房款支付的进度、房屋交付的时间及相应 同意在收到银行贷款630000元后的二十五日内将房屋内全部户籍迁出，房屋交接按原合同约定履行，上述事宜办妥后由原告支付房屋尾款。2011年11月30日 ...
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案件查明，2011年6月29日，原被告签订房屋买卖合同，被告将系争房屋以940000元向原告出售，合同及补充条款对房款支付的进度、房屋交付的时间及相应 同意在收到银行贷款630000元后的二十五日内将房屋内全部户籍迁出，房屋交接按原合同约定履行，上述事宜办妥后由原告支付房屋尾款。2011年11月30日 ...
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或者受益人提供的有关证明和资料之日起算。 保险人主张扣除投保人、被保险人或者受益人补充提供有关证明和资料期间的，人民法院应予支持。扣除期间自保险人根据保险法第二十二 的合法权益。 四是明确非保险术语的解释规则。保险人在其提供的保险合同格式条款中对非保险术语所作的解释必须符合专业意义，不符合专业意义但 ...
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与合同面积差异的处理约定：“在房屋交付后，双方按实际面积据实结算。”该条款明确约定，双方按实际面积结算的时间为“房屋交付后”，现申请人虽早已付清全部购房款， 从租金当中扣除，理由同上。 5、物业管理费 （1）物业管理费的特殊约定 根据买卖合同补充协议第5条第3款，框架协议第8条之规定，申请人在取得房地 ...
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协议并未修改原约定管辖条款的，合同中约定管辖条款的效力不因补充协议的签订而改变，当事人之间发生的合同应当由签订地法院管辖。 （2007年第 企业作为当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理”的情形。当事人就上述借款合同纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。（2007年第10期Ｐ ...
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条款》第一条的理解问题 2009年4月24日，双方当事人签订的《上海市房屋买卖合同》第二条第二款约定：“乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（ 、最重要的是，上海XX房地产经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在合同及其他补充条款中也未约定其有“代收”房款的权利与义务。第二、根据事后被告找上海 ...
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5%。（注：年租金111.1万元在井冈山同类宾馆中明显偏高）双方还约定，补充协议中约定的年租金71.1万元及每年递增的租金直接用于某银行在段某处的 1万元）支付给某银行。消费条款未消费，应以现金方式支付租金。 第二种意见认为，双方签订的租赁合同中只约定年租金40万元。补充协议中约定的年租金71.1万元 ...
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和选择诉讼是两个独立的意思表示，处于平等的地位，尽管两者同时包含在同一个合同条款里。当事人在既约定仲裁又选择诉讼的情况下，最后无论选择仲裁还是选择 当事人之间没有仲裁协议或仲裁协议无效，因为只有这个命题成立，人民法院才能要求当事人达成补充仲裁协议。所以，第二种观点本身对这类仲裁协议的效力认定是矛盾的， ...
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是不符合生效的合作合同的规定的，其结果只能是恶意的继续扩大外方的损失；四、原审判决认定《执行92-4号协议的补充协议》除管辖条款外均属无效； 日对外经济贸易合作部发布的《关于执行〈中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则〉若干条款的说明》认为，这里“所称投资是指合作者用货币、建筑物、机器设备或其他物料 ...
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