购房资格的情况，其应当及时、如实地告知并将其最终已具备购房资格的情况主动通过一定的方式告知中介公司和出售方，以便办理网签手续。 而实际情况是周某聪、赵 一个月的时间与前妻再次复婚，致使其不再具备购房资格，直接导致双方所签订的合同无法继续履行。至此足以证明周某聪存在主观上不愿购买诉争房屋，并故意造成合同 ...
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购买的是C区的房子，我买房子也是原告告诉我的。当时我到B市租房住，有个房产中介，说租房不合适，不如买个房子，所以说才有这个事，当时我买这个房子 变更了《预售契约》中第三人就涉案房屋产权登记所负义务的履行内容。正是基于该声明，第三人为履行变更后的合同义务，才与被告签订了《买卖契约》，在被告提供相关材料的 ...
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某于2005年5月份委托北京离婚律师网律师向北京市某区人民法院提起诉讼，请求解除双方的婚姻关系，并要求依法分割夫妻共有财产。 在案件审理过程中，律师依法向法院申请 签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下办理完 ...
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并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》。 ，甲方同意乙方采用以下方式支付即银行贷款，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，乙方须于2017年9月30日前办理贷款申请手续，并 ...
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的主张不能成立；陈某三在2018年4月5日已与吴某二签订涉案房产的房屋买卖合同，双方约定以总价824355元转让房屋给陈某三，且陈某三在2018年10月 房买卖合同》有效； 四．律师点评 吴某二先与黄某一签订《安置房买卖合同》,后经中介见证又与陈某三签订《房屋买卖合同书》，将其名下同一套安置房分别出卖 ...
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的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示，且 和诚实信用原则予以衡量。本案原告陈述其在外租房发生租金费用4000元以及向中介XX公司支付中介费等9350元，但原告对于租金费用并未能提交证据予以佐证，故 ...
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合同约定的时间支付定金和首付款。不同意张贵的诉讼请求。 中介公司述称：《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，要求继续履行。 三、审理查明 经法院审理查明：2016 门x号房屋过户至张贵名下。 4、驳回齐男的其他诉讼请求。 5、驳回张贵的反诉请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为，《北京市存量房屋 ...
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为957万元。经刘某申请，评估认定，涉案房屋以2016年3月18日为价值时点的市场价值估价为673.13万元。经询问，常某称于2016年1月23日向中介 总价款实为640万元。根据短信记录，刘某通过中介公司员工表达解除合同的意思表示，未征得常某的同意，双方没有对解除合同达成合意，刘某亦无单方解除权，故 ...
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居间服务下，2003年11月我和马先生、中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我购买马先生位于甲市乙区的经济适用房屋一套，房屋总价为25万元， 双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反国家禁止性规定，合同依法 ...
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是无效的。因房主原因导致最终无法完成交易，宋先生没有过错，因此宋先生无须向中介公司承担违约责任。四、律师建议靳律师提醒您：任何交易都有风险，二手房 活动能否最后达成成果，促使双方顺利签约具有不确定性，不是完全可由中介公司的意志决定的。有时，尽管中介公司为了促成合同的成立也尽了向委托人报告或者媒介的义务 ...
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