核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病不具备相应的民事行为能力，应当承担相应的举证责任。现林某未出庭应诉，原审法院无法通过司法鉴定确认其是否具备民事行为能力，钱某、陈某应当承担举证不能的不利后果。钱某、陈某提交的证据不足以 ...
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才能同意延期过户，但原告未予同意，故双方最终未签订网签合同。被告认为系争房屋买卖合同无法继续履行的原因是原告违约，故不同意返还20,000元 并未提出首付款需付至房价30%的要求。房地产土地估价有限公司出具评估报告：系争房屋在上述两个时间节点的市场价格分别为2,253,300元、2,457,800元。 ...
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，我公司不知情。后来我和被告约好去注销网签，但是唐女士不同意注销，无法办理。我公司没有伪造任何材料。唐女士：我和原告是夫妻关系，2008年11月14 与T公司签订了《居间成交确认书》，确认在T公司居间下与被告签订了房屋买卖合同，约定原告向T公司支付居间服务费7万元。2012年2月29日，原告以支票方式 ...
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导致徐女士产生利息损失。房屋买卖之后，徐女士依法腾房，也不存在我强行侵占等事实，同时徐女士自认2016年9月取回部分家电且无法证明造成的家电损失， 为我们的代理人，全权办理下列事宜：2、办理房产证、土地证使用证的交易过户手续，签订房屋买卖合同，代为缴纳相关税费，水、电、闭路等过户手续，收取售房款;4、 ...
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;2.朱某返还我定金20000元，支付违约金649000元;3.朱某赔偿我因履行合同所支付的装修定金损失20000元、定制家具定金损失5000元;4.朱某及链 约定的2014年5月1日前办理完毕解除抵押登记手续，双方签订的房屋买卖合同无法继续履行。本案在审理过程中，法院多次组织双方当事人进行调解，朱 ...
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、约定 不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。 签订两份不同价格的房屋买卖合同，是阴阳合同的一种方式。还有一种方式，是把房屋买卖 买方来说存在以下风险：1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思，则可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约 束力，进而导致 ...
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双方均应严格遵守。原告称双方所要签订的《商品房买卖合同》文本中排除了其主要权利，事实上，在原告签订《房屋预定合同》之前，被告已经将本次认购的相关 买卖合同中的某些条款提出要求协商修改，被告公司工作人员告知原告合同无法修改。此后双方就商品房买卖合同内容多次协商均未协商一致，致双方最终未能签署《商品房买卖 ...
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被告，律师函要求被告贺先生、李女士在收到本函之日起三日内与原告签订房屋买卖合同，并在合同签订之日起十日内协助原告办理房产转移手续，如故意拖延或不签订合同则应双 层，而不包括第三、第四层，如要第三和第四层则另讲价，故合同无法履行，只能按合同法和担保法的相关规定处理。 2、被告是否违约，是否应双倍返还定金 ...
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登记、约定 不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。 签订两份不同价格的房屋买卖合同，是阴阳合同的一种方式。还有一种方式，是把房屋买卖 对于买方来说存在以下风险：1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思，则可能导致部分条款（特别是价格条款）不具有约 束力， ...
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和买卖合同后，能反悔吗? 小明准备把房卖给小红，双方签订房屋买卖合同之后，房价飙升，小明反悔，这时候小明要承担什么法律责任? 【违约后果】 1、买方 已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。 (2 ...
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