某可以依法解除租赁合同法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，李某可以诉至法院要求解除租赁合同并要求刘某退还剩余租金、押金等损失。三、如何查询房屋是否被查封 ...
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当天立案并开展相关调查。当天，小刘和小夏还联系了中介公司，要求提前解除租赁合同，并退还相应租金、押金等费用，但中介公司在电话中多次推脱，一直不 刘和小夏，扮演了“二房东”角色。作为该房屋的实际管理人与出租人，中介公司有责任向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋。该房屋的墙面插座中存在针孔摄像头，并已 ...
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债务人对本息达到60%的逾期偿还，一般认定债务人根本违约，银行可以单方解除借款合同。2、拒受借款指借款合同签订后，银行依约放款，债务不拒不签收款的情况下 。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接（ ...
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二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告 中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”被告将原告承租 ...
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，承包费用为13670元。后原告李某与宝鸡市陈 仓区某建材市场每年都续签合同。2005年9月23日，原告李某与被告王某签订一份转让协议，约定 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同关系，当事人可以随时解除合同， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，原告李某履行了合理期限 ...
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共计21.58万元。次日，江西国投以出租人身份与承租人用品厂也签订了一份（融资）租赁合同，其中各项内容与前述租赁合同基本一致，只是特别约定用品厂一次性付给江西国投 即告而不理。而双向返还财产可参照外国立法例，仅在解除下列有效合同时方适用：1、不履行而解除；2、突发性不能；3、过重负担。 作者：南昌中院 ...
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权人自愿放弃其买回权，买受人不得将该房屋出卖给他人。丙既已签订该买回合同，就表明其愿受此约束。当然，本案中双方没有明确约定买回权的行使期限，而且我国 丙与第三人的买卖行为无效，其只能向丙主张赔偿损失。本案中，既然甲是承租人，而丙解除租赁合同的行为又因有瑕疵而归于无效，那么，甲自可基于承租人的地位而行使 ...
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二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告 中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”被告将原告承租 ...
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二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告 中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”被告将原告承租 ...
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1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户当日将租赁押金或保证金及剩余租金支付买受人，并配合买受人与承租人办理相关手续。 对于违约责任，双方有如下 合同》、附件及《补充协议》、于2017年6月12日签订的《补充协议》均已解除；二、赵某丹于本判决生效后三日内退还周某聪221万元并配合周某聪将 ...
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