:估价结果能够客观反映估价对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查,涉案房屋的《商品房预售合同(限价商品住房)》《北京市住房公积金管理中心住房公积金 将涉案房屋交给金某聪居住使用时并未约定占有使用费,现双方借名买房合同已被确认无效,金某康拒绝金某聪继续占有使用涉案房屋,法院根据本案情况,并 ...
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20年的,人民法院不予保护。我们这宗房地产交易是卖房者张某华、周某云自愿的,根本谈不上自身权利被侵害。而且,在完成交易后,直到今日,张某华 的真实意思表示,但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地,损害了集体经济组织的权益,故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定,属无效合同。本案为合同效力确认 ...
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再审申请人德辅供应链管理(香港)有限公司(以下简称德辅公司)因与被申请人上海恺泰房地产开发有限公司(以下简称恺泰公司)及二审被上诉人何燕申请执行人执行异议之 裁定书,裁定在425万元范围内冻结何燕在案涉房屋上享有因解除该房屋买卖合同而对恺泰公司的退款收入,禁止支付。并在425万元范围内提取何燕的退款 ...
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)房屋权属发生转移,承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税,纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的 的,责令其补办手续,缴纳契税,经审查不允许买卖的,买卖合同无效。 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项 具体行政行为证据确凿,适用 ...
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不动产权利证书。该房屋系由甲市L房地产开发有限责任公司开发建设。2012年11月27日,高女士与该公司签订《商品房买卖合同》一份,约定高女士以银行按揭贷款 转移财产、逃避债务为由,主张高女士与李小姐签订的房屋《转让合同》无效,并提供《转让合同》、原始《商品房买卖合同》等证据予以证明。高女士、李小姐均 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告A向本院提出诉讼请求:解除原、被告间签订的借款合同及房地产抵押合同。事实和理由:2014年12月24日,原、被告在南京市房地产 追究之前违法建筑者的责任;如果在买卖过程中明知房屋存在证件不齐或者违法加盖等违法事宜,则应当让其也承担一部分的责任。再如,行政许可被吊销而导致的 ...
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利用房地产开展经营活动许可证》,违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》,未在法律规定的期限内到有关主管部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》,故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所签订的《京航大厦租赁合同》及《补充协议》等附属合同均无效。海航办事处提出应认定其与海南三九公司签订的 ...
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过渡费费用结算领取清单,被告提供的房屋所有权证、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用 维成与被告张维功在动迁协议签订后各自代表自己的妻子及孩子就动迁安置的房屋处理达成一致意见,即被安置的两套房屋产权为被告张维功所有 ...
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以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐 范围内购置价为450元/,超出该范围的购置价为750元/。根据被告B签订的拆迁安置协议,其实际所享有的安置标准为每人27.5平方米,剩余3. ...
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郑某又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔,无正当理由,且合同又能够履行,应当继续履行,可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董某多报房屋建筑面积数, 还,将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下,买方以高于拍卖价款购入讼争房,并首期支付33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同,又陆续 ...
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