抵押的效力。本案的抵押物并非不动产，也非必须登记或获得权利证书才能取得物权的财产，属于通过交付即可直接产生物权变动效果的动产，与司法解释相关条款所设定的客体并不完全相符，因此司法解释的相关条款只能作为参照。通过相关法律规范的逻辑分析，尚难以得到明确的结论，就需要透过法理分析探求相关立法精神，从而对 ...
//www.110.com/ziliao/article-354541.html -了解详情
抵押物是刘某与他人共有的房产，抵押申请书中陈某的鉴字及其手印经鉴定均属伪造，确认刘某申请抵押未经其他共有人书面同意，认定房管局的抵押登记行为违法， 。过分扩大家事代理权，定然会危及家庭财产关系的稳定，故司法实践中将下列事务不纳入日常家事代理范围：1、一方擅自处分不动产的行为；2、处分具有重大价值的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-144419.html -了解详情
贷款１３００万元，华东公司以上述１０幢别墅作为借款的抵押担保。此后，双方向房地产登记部门申请抵押登记，在办理抵押登记过程中，经华东公司要求，大通公司向登记 种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第三人。但仅凭预售登记赋予的排他效力，仍无法赋予购房人与他人签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138033.html -了解详情
第七条的前提为：1、一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下。2、购买不动产的目的是为其子女。本案中，涉案房屋在双方婚姻关系存续期间所购，首付款由 ，可直接由当事人提出申请及主张权利的证据，法院直接进行确权后，再进行对夫妻共同财产的分割。本案中，还贷资金来源于夫妻共同财产，双方均与认可，可以认定涉案 ...
//www.110.com/ziliao/article-533333.html -了解详情
被拆迁户可以申请购买经适房，王琴当即提出了申请，很快得到批准并拿到购房票。2008年1月上旬，王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-371343.html -了解详情
条规定，标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定(主要指不动产买卖)或当事人另有约定的除外。综上可以看出，在动产买卖合同中，标的物交付与否，是 于两种诉讼涉及同一法律关系情形，如果民事和刑事诉讼涉及不同的法律关系时，则不存在先刑后民的法理基础，此时，民事诉讼应继续审理。《最高人民法院关于在审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-234916.html -了解详情
，标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定（主要指不动产买卖）或当事人另有约定的除外。综上可以看出，在动产买卖合同中，标的物交付与否，是 于两种诉讼涉及同一法律关系情形，如果民事和刑事诉讼涉及不同的法律关系时，则不存在“先刑后民”的法理基础，此时，民事诉讼应继续审理。《最高人民法院关于在审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-46172.html -了解详情
司法解释（三）（征求意见稿）引发的法理思考 最近媒体和亿万网民热议婚姻法司法解释（三）（征求意见稿），争论的焦点在婚前贷款房在离婚时的归属 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的。。。。。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-327843.html -了解详情
、本院认为：《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外 ，应用法理得当。 即使抛开以上事实不论，众所周知的法理是物权基于其具有的排他权、优先权（尤其当物权与债权并行时的优先效力明显）、追及权及物上请求权以及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-486862.html -了解详情
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的， 相对方的还款能力，那么在案件的处理中也要考虑银行的便于操作和执行。 从法理角度分析，婚前购房者与开发商的合同已经履行全部义务，银行已经把钱给了开发商， ...
//www.110.com/ziliao/article-543056.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务