买卖房产协议 -案例分析搜索

一房二卖的法律后果——一房二卖主，房产归谁？

中减去以银行贷款形式支付部分及定金部分的剩余房款作为首付款并签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，同时将首付款存入房管局指定账户。合同签订后二被告他项权抵押材料，银行再根据该抵押材料将贷款100万元存入资金监管账户，现买卖双方一直未办理过户手续，贷款金额100万元至今未存入资金监管账户。庭审中经 ...

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未交付房产时，合同效力能否构成？

合同关系，二被告是夫妻关系，2017年3月31日原告与被告刘某二签订《房产交易合同》约定以188万元的价格出售原告坐落于某某市某某区的房屋，房屋面积付款，买卖双方须在2017年4月5日前亲自到房管局签署《某某市房产买卖协议》，递件至房管部门，并将首付款存入某某市房管局指定的资金监管机构。办理银行贷款 ...

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房产存在产权纠纷，出售后产权如何认定？

。同年3月4日，袁某二明确表示拒绝前往某某市某某区房管局签署《某某市房产买卖协议》。同年3月5日，袁某二向原告提出终止合同。同年3月8日，给付袁某二定金100000元。2015年11月8日，被告陈某五与原告签订《补充协议》，约定原告同意追加订金100000元给予陈某五；陈某五同意原告先行在某某市某某 ...

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因房产涨价，能否解除合同？

不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。，结合被告提供的2016年11月17日与案外人魏淑先签订《天津市房产买卖协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，本院酌定被告赔偿原告房屋 ...

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夫妻共有房产单方出售，能否构成交易？

房款，并约定原告于2016年8月31日前筹齐首付款，双方亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，以及原告办理贷款申请手续。合同订立后，原告向到合同约定的交易日期，仍然具有履行合同的可能。如果2016年8月31日之前买卖双方不交易的话，则同意返还。二．法院查明当事人围绕诉讼请求依法提交了证据 ...

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离婚协议约定房子40万卖给对方，现在要房款为何不支持？