13387号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决 、王倩继续履行和谢研签订的二份《二手房买卖合同》，办理注销抵押登记，协助谢研办理过户登记手续，并把涉案两套房产交付给谢 ...
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中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋 公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖 ...
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房屋买卖合同纠纷，结合分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析， ，B及其妻女不同意处分房产，那么A、B之间的房屋买卖合同就属于B的无权处分行为，A要求的过户的物权请求自然很难实现。 其实不然。法学家霍姆斯曾 ...
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二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 万，也能起到约束卖方的作用。 8、违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款 ...
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审结这样一起二手房买卖纠纷案。 李先生在海淀区成府路附近有一套60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同， 其父母出资，房产证可能要写父母名字，可先将办理买卖过户等事宜委托给炒房客本人办理，以此作为业主办理房屋过户手续的替代方式，从而为自己留下炒房的活动空间。 ...
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埋房屋过户手续， 叶某予以拒绝，并且起诉要求赵某退还房屋，解除双方的买卖关系，理由是双方未办理过户手续，房屋买卖关系因此是非法的，无效的。赵某辩称，叶某 某的房屋买卖关系是合法有效的。但房屋买卖手续不全，应由买卖双方补办手续。律师说法：二手房买卖合同合法有效的条件显然，本案的焦点是叶某与赵某的买卖关系 ...
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抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1.二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考 十九、小心房款和产权的交接1.不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;2.可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位 ...
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房产律师认为： 本案的争议焦点为原被告之间是否存在真实有效的二手房买卖合同关系。原告提交的房屋买卖合同、不动产权登记信息及当事人陈述等已证实双方就涉案房屋 购房定金30000元且房屋已经过户至被告名下。 涉案不动产权在转让给被告之前系登记于原告名下，根据物权公示原则，原告有权就涉案房屋买卖与被告签署 ...
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第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同 已取得房地产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起3日内，买卖双方须签署《二手房买卖合同》，并办理过户手续。原审第三人在签订合同时没有告知双方当事人当地 ...
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的程度。人们对房子翘首以盼的同时，也催生了二手房买卖中的一系列纠纷。现就最近接触到的一些房屋买卖中的常见问题进行介绍，希望能给身边的您在二手 ：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的 ...
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