因被抵押登记无法办理不动产登记证。【分歧】A房产公司将潘某全款购置且已交付使用的商品房抵押于银行办理抵押借款，是否符合法定解除要件。第一种观点认为，符合法定 ，因此该抵押合同合法有效。综上分析，A房产公司将潘某全款购置且已交付使用的商品房，抵押于银行办理抵押借款，不符合法定解除要件，潘某无权解除上述 ...
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被告开发的位于北京市密云区房屋一套，房屋总价款202738元。被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案。 2月17日)之前已经订立了房屋买卖合同，且已经支付了全部购房款并实际占有使用房屋，若解除合同会导致当事人之间利益明显失衡，故对原告要求被告继续履行合同 ...
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天津垚众律师事务所建筑工程案例分析（查看更多案例） 【导读】原告自工程竣工实际交付使用后即发挥作用，被告应该及时支付原告工程款，但其拖欠至今，占用了原告的 结论公平，故予以采信。本院认为工程竣工时间（2011年10月）即为实际交付时间，据此应自2011年11月1日起计算逾期付款利息。关于逾期付款利息的 ...
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的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的......该规定与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 也持有第二种观点。在该案中最高人民法院认为作为发包方的聚洋公司未经验收擅自使用案涉工程，应承担工程经合法验收合格之后的法律后果，非凡公司对工程质量 ...
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徐某使用，否则，石某承担逾期交房的违约金若干元。随后徐某向石某交付定金，石某签收了该定金。后因石某与徐某有些问题未能协商一致，石 如果买卖双方在合同中未约定逾期交房违约金标准的，由法院或者仲裁委员会参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算损失 ...
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的目的，在约定的交房时间之前或者之后将未竣工验收、消防验收合格的房屋交付给购房者，违反《建筑法》第六十一条第二款建筑工程竣工验收合格后，方可 十七条 房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用、《消防法》第十三条依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防 ...
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认为，被告人刘友发伙同他人以非法占有为目的，二次盗窃因枯水季节而暂停使用的价值人民币45896元的变压器内置铜线，导致变压器报废，其行为已构成破坏电力设备 正在使用中，是指电力设备经过验收以后，正式交付使用或投入使用。处于生产过程中的电力设备和未交付、投入使用的电力设备以及报废、废置不用的电力设备，就 ...
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开发建设了“花园广场”项目，该项目土地面积8077.85平方米，规划用途为商业、车库，土地使用年限自2004年4月8日起至2044年4月7日止，国有土地使用证编号 了两张加盖有美家公司财务专用章的收据。后，美家公司将涉案房屋交付给张岳使用，但美家公司至今未协助张岳办理涉案房屋的房屋所有权证。 四、法院 ...
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损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 ，田毅丽作为主张权利的一方，除了其自身的陈述之外没有其他证据证明开发商迟延交付房屋是因为自己不肯事先缴纳物业费所致，而开发商作为抗辩一方，也没有证据 ...
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损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 ，田毅丽作为主张权利的一方，除了其自身的陈述之外没有其他证据证明开发商迟延交付房屋是因为自己不肯事先缴纳物业费所致，而开发商作为抗辩一方，也没有证据 ...
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