在2013年8月23日R公司与周某群之父签订的《北京市商品房协议书》第六条明确约定了办理产权登记的条件：买受人同意房屋全部销售完后再办理该房屋 支持。关于周某群要求R公司赔偿逾期办理房屋产权证书违约金的请求有合同依据，但法院依法确认合同已于双方约定的办理产权转移登记期限届满前解除，故法院对该项诉讼请求 ...
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，双方在合同书第五条约定：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 同日， 应在取得1号的不动产权证书后10个工作日内为李某安办理所有权转移登记，但其至今未配合李某安办理上述事宜，属违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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权益，故诉至法院要求：1.判令被告隆源建业房地产公司继续履行合同，配合我办理房屋所有权证书;2.本案诉讼费由被告隆源建业房地产公司承担。2、被告辩称房地产公司辩称 已将需由我方提交的所有材料报建委备案，配合原告办理产权登记手续是没有问题的，我公司同意配合办理。但如果原告个人在限购范围内，不具备购房资格 ...
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处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时 租赁土地，集体组织没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，执行法院可以对房屋进行处置。租金标准及支付方式由执行法院与集体 ...
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公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定 并在合同中注明买受人已明知房屋存在扩建或重建等情形，因这些情形导致无法办理产权登记的，由买受人自行处理。上述案例中，如果被告提前告知原告，就可以避免 ...
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贰仟元可是被告在该协议书签名后不履行给付贰仟元的义务，双方仍然没有办理产权变更登记;2014年8月1日XX区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室通知区房地产 先生之后，应吴先生的要求，王女士应为吴先生办理房屋产权变更登记，但王女士一直未为交易房屋办理房屋所有权证，房屋所有权证过户也因此不能实现，亦未办理 ...
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陈龙桥 摘要：已经抵押给银行的房屋，在未解除抵押前，购房者不能办理产权过户登记，但经抵押权银行同意开发商销售的房屋，房屋买受人可以要求判决解除银行的抵押 大同路一商铺，该商铺为现房，约定开发商应当在2006年4月28日前为陈某办理房屋产权证。由于该商铺为现房，陈某购房当天即将商铺返租给开发商的一关联 ...
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财产座落于济南市天桥区房屋一套进行分割。庭审中被告称其不清楚该房屋是否办理了产权登记，但产权没有办理到其名下。原告认可上述房屋系双方婚后购买，但认为 完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”本案中，上述房屋未办理产权登记，未取得完全所有权，所以根据上述规定，在本案中对该房屋的所有权归属， ...
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月后，周世平接到去内地大学进修的录取通知书。为了上学，周世平在没有来得及办理产权登记的情况下，在临行时把购房卡交给了他的父亲周江海，让他在房屋内 颁发，两个实施细则对房管部门的具体行政行为具有约束力，房管部门应依据实施细则操作。但在第一次审查颁证时，房管部门没有审查购房发票，仅以周江海提供的购房卡和其 ...
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月后，周世平接到去内地大学进修的录取通知书。为了上学，周世平在没有来得及办理产权登记的情况下，在临行时把购房卡交给了他的父亲周江海，让他在房屋内 颁发，两个实施细则对房管部门的具体行政行为具有约束力，房管部门应依据实施细则操作。但在第一次审查颁证时，房管部门没有审查购房发票，仅以周江海提供的购房卡和其 ...
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