合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 转让人无处分权,否则不能认定受让人不善意。本案中,某担保公司取得涉案房屋抵押权时,涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人,某担保公司亦要求李某 ...
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合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 转让人无处分权,否则不能认定受让人不善意。本案中,某担保公司取得涉案房屋抵押权时,涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人,某担保公司亦要求李某 ...
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房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均 年12月5日,周杰与马某代理人杨某签署《解除抵押权的协议》,并于当日办理了502号房屋抵押权注销登记手续。同日,张某代马某与某公司签署《 ...
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某君一同骗取贷款、帮助其实现转移夫妻共有财产的目的。对于借款纠纷案件,之前法院判定张某君自己承担借款责任,并非夫妻共同债务,与李某霞无关。而在离婚案件 对其财产予以处分,依法保留属于李某霞的份额。 需要说明的是,有关一号房屋抵押权的争议,并非案外人执行异议之诉应当予以解决的问题,双方当事人如存在争议, ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某君上诉请求:撤销一审判决,改判张某林、吴某 周某公已尽到了合理的注意和审查义务,其取得房屋抵押权的行为属于善意。综上,张某林、吴某萍与周某公签订《借款合同》,属于双方真实的意思表示,没有违反法律及 ...
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财力。原告将抵押的土地使用权转让后,抵押权人遵义工行曾以百花公司为被告、浩鑫公司为第三人,提起过借款担保合同纠纷诉讼。考虑到遵义工行并非想占有抵押财产 12月18日,原制药厂与遵义工行签订《最高额抵押合同》,约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权,对其1996年12月18日至1999年12月18日 ...
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买卖合同没有约定具体过户时间,所以此项请求没有事实依据,违约金应该从法院判决涉诉房屋予以过户的日期开始计算;双方买卖合同中没有明确约定刘田办理房产转移登记前办理 协议》,配合原告办理房屋抵押权注销手续;被告刘田协助原告王占办理房屋过户手续。 2、原告王占代被告刘田履行刘田与顺义支行《借款合同》项下的 ...
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【案由】借款合同纠纷 【关键字】贷款 人的担保 物的担保 【案情简介】 上诉人(原审被告) :北京市鼎业律师事务所(以下简称鼎业律师事务所) 被上诉人(原审原告 鼎业律师事务所根据《担保法》第二十八的规定,主张其对光大银行在行使房屋抵押权后的剩余债权承担连带保证责任;光大银行根据《贷款合同》的约定及《 ...
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日与银行签订《个人最高额抵押合同》,于2017年2月3日与银行签订《个人购房借款/担保合同》。2016年11月3日,秦某鹏收到孙某雯汇款98万元,2016年 一,孙某雯现已取得北京市购房资格。银行于2016年12月1日取得一号房屋抵押权,并办理了抵押权登记手续。 另查二,秦某鹏系孙某雯之表弟。秦某鹏与 ...
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至周某娟名下,所需费用由周某娟承担;2.蒋某宏协助周某娟办理房屋抵押权注销手续,所需费用由周某娟承担。 事实和理由:周某娟与蒋某宏系 》《划款扣款授权书》《个人抵押商品住房投保单》、保险发票、《个人消费贷款借款借据》、购房款发票、律师费收据、抵押登记费、印花税收据、公共维修基金交纳银行卡、开立偿还贷款 ...
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