倍返还定金8万元。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该 ，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力 ...
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能盖章，没有文件规定内部职工之间是否允许买卖，并且《职工住房证》上没有写禁止转让。再次，上诉人与被上诉人之间借名买房的协议不侵犯其他职工的利益， 颁发，属于单位内部证明，被上诉人所主张的使用权尚没有设定法律上认可的物权登记，没有支持被上诉人的诉讼请求的法律依据及不动产登记手续，本案中的房屋也没有进行了 ...
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花抢占房屋并出卖的行为。王某丽与李某花不存在法律意义上的房屋买卖合同关系，双方签订的书面协议不具备房屋买卖合同所规定的要件，其中关于涉案房屋的位置、金额、 。 李某花、王某强与李某兰之间签订的《北京存量房屋买卖合同》是否有效，关键在于双方之间的交易行为是否存在恶意串通。关于成交价格，李某花、王某强与李 ...
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继承人宋某1名下位于北京市西城区文兴东街号房产价值（741.82万元）40%的折价款于法律文书生效之日起七日内给付宋某2967280元； 3.判令北京市海淀区温泉乡号房产95. 相符合，法院应判定宋某1的口头遗嘱成立并有效，并对宋某1的遗产依法进行处理。毛某作为宋某1配偶，在其去世后料理宋某1生前未 ...
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采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 2、合同加盖什么章才有 掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 11、回扣条款是否有效? 答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中 ...
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。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在签订合同后，因国家出台 身份证号，我就提供了。而且当时大家都知道我是外地人，我在这里工作满五年，所以我多次问中介是否还需要其他材料，中介都告诉我不需要其他材料，没想到中介 ...
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；2、照社会习惯，住房是每个家庭的头等大事，如果不是上述情况，买卖房屋必须写买卖协议的，决不是口头这么一说就了事的。再说此房是我和尤X辉的唯一一套 没有拿走，这也给冯X华了一个可以致赖彼此法律关系的空子，将我们的房产证作为卖房的佐证。他在诉状中称双方达成买卖协议，将来能办过户手续时由我们负责。既然有 ...
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应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992 9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
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同样是公平、公正和严肃的。如果因购房者的鲁莽而订立商品房认购书，订立后却反悔，在法律上是没有依据的，必须承担不利后果。所以，购房者就应在签订 的商品房预售合同（或商品房买卖合同），否则视为购房户违约。这样一来，加重了购房户的责任，将双方的义务强加到购房者一方。且不论这样的约定是否有效，但如果购房者与 ...
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、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新类型案件 人还从中获得较大的非法收益。” 王瑞娟认为,如果确认借名购房合同有效,从社会效果来看,容易造成人们思想观念混乱,实际鼓励当事人之间的不正当交易；同时 ...
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