①该商品房经验收合格;②该商品房经综合验收合格;③该商品房经分期综合验收合格;④该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。该条另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件 的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人未提供上述资料时，买受人可以拒绝 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
一场博弈 业主一告开发商就痛快修了 根据北京市地方标准《商品住宅工程质量保修规程》的强制性条文，防水工程质量保修期限不得低于5年。这个规定，在业主与开发商 。 李洪云律师为您分析开发商“怠慢“原因：“虽然现在漏雨现象很多，法律、法规上也有‘防水开发商5年保修’的责任，但业主通过法律途径主张权利的少之又 ...
//www.110.com/ziliao/article-526746.html -了解详情
，分别为：商品房经验收合格、商品房经综合验收合格、商品房经分期综合验收合格、商品房取得商品住宅交付使用批准文件以及自行约定的条件。现实生活中选择最多的是“商品房经验收合格 向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如未向买受人提供这三份资料，买受人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情
中，自行硬性搭进一些收费，如办证手续费、代理费、附加费等，这类收费无法规依据，属于一种乱收费行为，理应抵制。另外，一些本来由开发商交纳的税费， 保修一年”。实际上，建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，明确了正常使用情况下商品住宅各部位，部件的保修规定，具体保修 ...
//www.110.com/ziliao/article-304444.html -了解详情
法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-739331.html -了解详情
违反法律、行政法规的禁止性规定，亦符合行政机关的执法目的，法院予以准许。原告在恢复原状时，房屋的四至、外观形状、层高等应与登记内容一致，质量应符合 另行购买办公楼等需要支付费用，而泳臣公司专门按照桂冠公司的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区，合同不履行后也会给泳臣公司造成一定损失。综合考虑本案的实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-596974.html -了解详情
质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。 第十九条经济适用住房建设 单位收取费用。 第二十四条经济适用住房基准价格由下列内容构成: (一)按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿费; (二)开发项目前期工作所发生的工程勘察、 ...
//www.110.com/ziliao/article-923302.html -了解详情
质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。 第十九条经济适用住房建设 单位收取费用。 第二十四条经济适用住房基准价格由下列内容构成: (一)按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿费; (二)开发项目前期工作所发生的工程勘察、 ...
//www.110.com/ziliao/article-918200.html -了解详情
商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等，绝非简单到仅仅交钥匙而已。交钥匙作为房屋的 受人放弃房屋的交付条件，而视为双方变更房屋交付条件。商品房是一种特殊的商品，关乎当事人的重大切身利益，商品房的竣工验收和交付涉及的不仅是个案之当事人，更 ...
//www.110.com/ziliao/article-870653.html -了解详情
限价商品住房经分期综合验收合格。4、该限价商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该限价商品住房取得河北省建设工程竣工验收报告。但如遇下列特殊原因，除双方 上协商一致达成的合意，是双方的真实意思表示，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同是合法有效的，双方应恪守履行。 根据双方签订合同第 ...
//www.110.com/ziliao/article-849990.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务