一笔违约金额。Y先生非常无奈，虽然自己很中意该物业，但奈何资金迟迟没有到账，而开发商也不同意再次延期交付首付，只能先暂时放弃购买该物业。Y先生找到开发商，讲明了自己现在的处境，希望开发商能退回自己的已交款项。开发商拒绝了Y先生的要求，表示企业已经为Y先生额外保留3个 ...
//www.110.com/ziliao/article-955010.html -了解详情
房时间时，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款 不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
]6号批复精神，为防范承包人工程价款优先权给买受人带来风险，在商品房基本完成时交付大部分购房款，以对抗承包人的工程价款优先权，使自己的权利得到最大程度 的情况。此种风险是购房人无法回避的，因为通常是政府行为、开发商自身原因导致延期办理产权凭证。因此购房人在订立《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
，判决结案13件，调解结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析 ，涉诉开发企业可能因资金链断裂、经营状况恶化等原因导致不能按期完成商品房竣工验收交付，但是该类企业大多都是地方经济的重要支柱，从维护社会稳定和促进经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
。而事实上，XX公司于1997年7月10日才将收楼通知面交给我，延期交付房屋已超过180天，且没有按预售契约的约定出具由北京市有关主管部门证明工程 ：一、原告黄XX与被告北京XX房地产开发有限公司于一九九六年一月五日签订的《北京市外销商品房预售契约》和补充条款，自本判决生效之日起解除。二、被告北京XX ...
//www.110.com/ziliao/article-231583.html -了解详情
，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期交房事宜主张其他权利。 李某滔、张某燕提交的收据及银行交易明细显示 ...
//www.110.com/ziliao/article-908109.html -了解详情
县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。” 3、商品房交付的验收条件应为综合验收，而不仅仅是质量专项验收。 《建设工程质量管理 内通知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是相当多的开发商在示范合同文本第二款规定的不可抗力之外又规定了 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。”3、商品房交付的验收条件应为综合验收，而不仅仅是质量专项验收。《建设工程质量管理 期限内通知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是相当多的开发商在示范合同文本第二款规定的不可抗力之外又规定了 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
人损失。合同签订当日，尹某向开发商一次性交纳总房款538000元，开发商向尹某交付房屋。之后，尹某一直未取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处 违约金，起止时间为自商品房交付使用后180日期满次日起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。律师说法：开发商延期办证咋算违约金同意第 ...
//www.110.com/ziliao/article-752145.html -了解详情
105．62平方米，国有土地使用面积16．84平方米，上述各项面积为暂测面积，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±5％(不 程序发函给被上诉人以避免责任，故判令我公司自2000年1月1日开始承担延期办理房产证的违约金不符合实际情况。另外，我公司自2002年4月底起即开始办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-742053.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务