宅基地使用权人权利和义务 -案例分析搜索

农村宅基地继承的条件是什么

有住房。本案在审理过程中，四原告提出被告吴某5对父母没有尽到赡养义务，对此被告吴某5予以否认，四原告亦未能提供足够的证据予以证实。被告吴的人才能取得宅基地的使用权。宅基地使用权人死亡后,其宅基地使用权不能作为遗产进行继承,非本集体经济组织成员身份的继承人仅能就宅基地上的房屋价值主张权利。而且该房屋 ...

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房屋——父母宅基地子女也参与建设拆迁安置房屋分割纠纷

手续以及在具备办理不动产权证条件时协助将房屋登记于李某、赵某文名下的义务；三、二号房屋权利由赵某武享有，赵某刚、孙某、李某、赵某文负有协助赵武、赵某文四人，且四人均系农业在册人口，赵某武本身作为共同宅基地使用权人即应享有一定的房屋份额，且赵某武另外可通过法定继承方式继承赵某鹏所享有房屋份额的五分之 ...

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房产——父母与子女共同居住宅基地拆迁分割纠纷

手续以及在具备办理不动产权证条件时协助将房屋登记于李某、赵某文名下的义务；三、二号房屋权利由赵某武享有，赵某刚、孙某、李某、赵某文负有协助赵武、赵某文四人，且四人均系农业在册人口，赵某武本身作为共同宅基地使用权人即应享有一定的房屋份额，且赵某武另外可通过法定继承方式继承赵某鹏所享有房屋份额的五分之 ...

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宅基地纠纷——子女父母共同出资所建房屋产权实际产权发生纠纷

份额，李某军、李父、李母应配合王某珊取得。该协议还对双方的其他权利义务进行了约定。协议书下方有王某珊、李母、李某军签名，经询，协议书下方某村村委会出具情况说明，载明，李母为某村7号院的宅基地使用权人，宅基地面积为380.77平方米，未办理宅基地使用权证。裁判结果一、李母于本判决生效后十日内给付王 ...

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宅基地纠纷——子女出资帮助父母购房的，房产归谁

所有的条件尚未成就，并且王某军及张某珊在2009年建房时并非1号院宅基地使用权人，故驳回了王某军及张某珊要求确权的诉讼请求。后该案的双方当事人就分家单中的财产所有权，但该判决并非完全剥夺了王某军通过其他合法途径取得财产的权利。在王父死亡后已发生继承法律关系，本案中身份财产关系具有牵连性，应一并处理才 ...

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分家所得宅基地房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

份额，李某军、李父、李母应配合王某珊取得。该协议还对双方的其他权利义务进行了约定。协议书下方有王某珊、李母、李某军签名，经询，协议书下方某村村委会出具情况说明，载明，李母为某村7号院的宅基地使用权人，宅基地面积为380.77平方米，未办理宅基地使用权证。裁判结果一、李母于本判决生效后十日内给付王 ...

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房屋买卖未过户，买受人可以出租房屋吗？

姐弟，不是外人，基于亲情的天然信任就没有按照正常程序办理变更登记手续，宅基地使用权人仍然是被告。但被告将涉案院落出售给原告这个事实是包括村集体及所有亲朋好友未提出异议。有效的合同受法律保护，但被告以从未发生过的买卖行为主张权利，没有事实和法律依据。被告在拆迁补偿款到位后考虑到原告长期代管房屋，将手中 ...

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宅基地纠纷——非本村村民子女能否继承父母农村宅基地房屋

李某军、李某丽、李某兰，依据相对性的原则，原告理应向家庭成员李某军主张权利并要求其承担义务，张某玲、李某莲、李某国、李某菊并非李父、李母的家庭五间房屋归李某军所有，与原告在诉状和证据中主张的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而 ...

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非本村村民子女能否继承父母农村宅基地房屋

李某军、李某丽、李某兰，依据相对性的原则，原告理应向家庭成员李某军主张权利并要求其承担义务，张某玲、李某莲、李某国、李某菊并非李父、李母的家庭五间房屋归李某军所有，与原告在诉状和证据中主张的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而 ...

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婚内夫妻一方宅基地房屋拆迁，配偶能否享有拆迁补偿

李某军与X公司签订的《定向安置房买卖合同》中载明的北京市大兴区机场安置房项目1室房屋权利由李父享有，李某军于本判决生效之日起十五日内将该房屋交付给李父，李某军腾退时，李父、李某梅、李某莲、李某军和李某芳各自的角色。本次拆迁，原则上应由8号院的宅基地使用权人即李父、李母作为被搬迁腾退人签订拆迁补偿协议 ...

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