有明确不履行合同的意思表示，其行为应属违约，应当承担相应的违约责任，应双倍返还定金10万元。 最后法院支持了本律师的观点，B双倍返还A定金10 《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”因此，定金与违约金不能并处，只能选择其中的一种 ...
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能避免。 1、违约方不能以定金罚则超过实际损失为由，要求对定金予以调整。 定金虽然属违约责任的承担方式，但与违约金并不属同一概念，违约方要求对定金 诚实信用原则相悖。 8、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则 合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时 ...
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履行。谭某严重违反合同约定，构成根本违约，所以请求法院判令：1、请求解除我方与谭某于2017年11月10日签订的《甲市存量房屋买卖合同》、《补充协议》 因谭某违约导致合同解除，应向龚女士、林先生返还定金，并应承担相应违约责任。龚女士、林先生所主张的违约金数额过高，考虑双方合同履行情况酌情判定。L公司经 ...
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4月5日前办理抵押注销手续，鉴于甲不履行合同义务，故解除合同并追究甲违约责任，正式通知解除双方签订的《买卖合同》及《补充协议》、《履约服务合同》等 原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。律师评析：本案涉及约定违约金是否过高的判断标准与违约金约定过高时的调整方法两个问题。一、判断合同约定的违约金 ...
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问：被告缪阿姨一房二卖，对原告造成了一定的损失，应承担怎样的民事合同责任呢？答：原、被告之间签订的合同系双方真实意识表示，内容未违反法律禁止性规定 另售他人，其行为表明不再履行合同主要义务，被告构成根本性违约。同时，本案中定金罚则和违约金条款不能同时适用，审理中经主审法官释明，原告表示主张违约金，返还 ...
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成立，原告借口国五条、首套房，这是原告的过错，是可归责的事由，责任应该由原告承担。四、被告从未说过国五条、首套房，此为原告的借口 合同标的额的20%，超过的部分，不产生定金效力。 6. 违约金和定金一般不得并用，《合同法》上约定的定金应当属于赔偿性定金，不可以与违约金并用，但是当事人如果明确约定其定金 ...
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问：被告缪阿姨一房二卖，对原告造成了一定的损失，应承担怎样的民事合同责任呢？ 答：原、被告之间签订的合同系双方真实意识表示，内容未违反法律禁止性规定 另售他人，其行为表明不再履行合同主要义务，被告构成根本性违约。同时，本案中定金罚则和违约金条款不能同时适用，审理中经主审法官释明，原告表示主张违约金， ...
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。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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违约金数额过高的认定，合理调整违约金数额，公平解决违约金责任问题。四（当事人提出调整违约金请求的程序阶段）当事人认为违约金过高的，应当在一审法庭辩论终结前 继续履行的，人民法院不予支持。第四条 当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能要求违约方既支付违约金 ...
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汪女士赔偿损失3万元的诉讼请求。 汪女士不服判决提起上诉，认为双倍返还定金不足以弥补自己的经济损失，应当改判赔偿经济损失。 [本案焦点] 对此问题有以下几种 并用问题。 我们可以简单的把因违约产生的违约责任分为三金：违约金、赔偿金和定金。根据《合同法》的规定，当事人可以在定金与违约金之间进行选择。支付 ...
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