2006年开发建设的新弘国际公寓5号楼，距离原告房屋约35米；一区地下车库距离原告房屋约10米。被告施工不久，原告房屋陆续出现不同程度的损坏： 发挥，认为司法评估符合证据规定，依法有效；同时请求人民法院为社会和谐，为规范小区其他居民以后通过法律诉讼来正确解决相关纠纷的行为，作出样板的法律判决。人民法院 ...
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修改意见。 此外，一建公司还为经发置业承建了2#和3#楼之间地下车库，并承建了经发置业的售楼部，售楼部造价为32,000元。 一建公司投标新华苑小区3#楼工程的预算总金额为22,119,431.25元，经发置业认可该工程的预算总金额为合同确定的2,200万元； ...
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高级电梯，地下车库直达，24小时热水供应，温泉入户，网络宽带入户，地板采暖，告别空调暖气时代等。4、对商品房环境性质量的陈述，如：声明小区建有 ，虚构赠品的情况屡见不鲜。赠品的种类五花八门，有首期购房款、屋顶花园、车位车库、将装修、会员卡、家用电器、物业管理费、有线电视入网费、煤气开户费，等等。其共同 ...
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，其多次托我在京购买一个指标房，但是我一直没有答应，后来他听说案涉房屋所在小区有指标房，便又和我商量，但是我因没有指标便没有买，李某一前后给我打 合同。对李某一要求将案涉房屋过户至其名下的主张应予支持。 第三，关于地下车位的过户 地下车库并没有单独产权，在《购房协议》中也未提及，所以对于李某一要求将 ...
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企业无法进入和控制，一般由业主自行负责（有特别约定的储藏室、业主有产权的地下车库等特殊部分例外），而共用部分的维修、养护通常由物业服务企业负责， 确定。案例文号：（2019）京0105民初42170号 11、新物业服务人接管老旧小区后积极进行维护整改，业主以原有设施老化失效为由拒交物业费，是否应予支持 ...
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小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式将小区内的房屋所有权转让给小区业主。此次转让所有权仅系房屋所有权的变动，Ａ小区内的公共配套设施所有权并不 转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。 根据上述规定，笔者认为，本案中Ａ小区的 ...
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经被告售楼处工作人员介绍，可付40%首付款购买被告开发的位于北京市顺义区X小区房产，于是原告当日向被告交纳了600000元定金。2018年1月31日，被告 ）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》两份，购买顺义区地下车库。后Z公司向W公司支付购房款11959790元。 2018年1月31日，Z ...
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经被告售楼处工作人员介绍，可付40%首付款购买被告开发的位于北京市顺义区X小区房产，于是原告当日向被告交纳了600000元定金。2018年1月31日，被告 ）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》两份，购买顺义区地下车库。后Z公司向W公司支付购房款11959790元。 2018年1月31日，Z ...
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四个月，并处罚金22000元。 12 法官说法 驾驶员为了挪车需要在停车场、居民小区等场所短暂驾驶车辆，但根据道路交通安全法的有关规定，道路是指公路、城市 、公共停车场等用于公众通行的场所。因此，向社会开放通行的小区、单位内部道路、公共停车场、地下车库等均属于道路的范畴。一些驾驶员认为挪车不能算是驾驶 ...
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骑摩托车送外卖时，其驾驶的车辆没有购买交强险而被交警暂时查扣。当天下午，王某回到居住小区的地下车库时，发现有一辆黑色的电动车没有锁上防盗锁。见四下无人，王某将电动车电门锁掰断后，将车推到小区附近的修车店。王某谎称是自己的电动车锁坏了，让修车师傅更换。换好车锁后，王某还将 ...
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