所在楼层根据其共有份额交纳保养维修费用，就是一种最为经济合理的做法。相形之下，地下车位上设定独立的所有权，使用者或一次购买车位或分期支付租金，不使用者不需 车位的与买车位的业主相差无几，租赁关系的长期存在实质上使小区地下车库成为一种经营性资产。通过车库这一经营资产的运用，不使用车位的业主要收回公摊费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-138031.html -了解详情
买卖的必须符合三个条件：1、不能影响房屋及其附属设施的结构和功能。车库不是绝对必要的附属设施，没有地下车并不影响房屋具备基本的使用功能，一个业主 分别销售。那么，根据合同中注明的分摊范围以及前面的分析，可以得出结论，小区地下车库未计入公摊，所有权属于开发商，开发商有权处分，业主委员会的诉讼请求应当驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-343368.html -了解详情
南京市鼓楼区人民法院一审判决了该市首例业主与开发商对簿公堂争要地下车库归属权一案。星汉城市花园小区地下车库判归全体业主共有，开发商无权出售。星汉城市花园开发商 给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。判决引来许多争论，并由此衍生出更多悬而未决的问题———有车的 ...
//www.110.com/ziliao/article-583453.html -了解详情
侵犯了业主的合法权益。为此，业委会提起诉讼，判令被告停止侵权，将地下车位恢复原状。 裁判:赣州市章贡区人民法院判决驳回原告业主委员会的诉讼请求，原告不服 人所有”。该约定是当事人意思真实表示，属于合法有效的约定。人防工程地下车库属于该条款中的“小区地下车位”范畴。因此，业委会提出由其代表全体业主对地下 ...
//www.110.com/ziliao/article-320452.html -了解详情
2019年5月一早，小吴正驾驶自家车辆，由北向东驶离停车场。此时，进小区探望亲属的小孟正驾驶车辆，由东向西驶进停车场。两辆轿车猝不及防就 但并非完全封闭，仍允许社会车辆通行，因而属于道路交通安全法规定的道路。在此类小区地下车库发生的交通事故，应适用侵权责任法有关机动车交通事故责任的规定及道路交通安全法 ...
//www.110.com/ziliao/article-864810.html -了解详情
在地下车库内加装充电桩一事向开发商发函咨询，开发商回函明确答复：小区地下车库的配电容量设计及电缆负载没有预留安装汽车充电桩的容量及用电负载。政府部门 条款约定所涵盖，属于物业公司的合同义务，其应当履行。 ■司法观察■ 充电桩进小区对绿色出行具有积极促进作用 购车有补贴，充电享优惠电价多地陆续出台多项 ...
//www.110.com/ziliao/article-866946.html -了解详情
封闭型车库转让给何某使用，售价为7万余元，同时约定何某所购买的封闭型车库不得改变其用途和结构，日常使用应遵守物业管理公约等制度。2013年12月13日 范围，也没有影响小区其他业主的正常生活，且不违反法律、行政法规的强制性规定，其他权利主体不应对何某的该类行为过分进行干涉，妨碍小区地下空间的有效利用。...
//www.110.com/ziliao/article-643028.html -了解详情
所在小区的物业服务中心向原告发出《关于升XXXXD区地下车位交付的通知》，该通知显示：根据被告通知，定于2015年10月1日对升XXXXD区地下车库进行 车位面积未计入原告所购商品房的公摊建筑面积。被告基于出资建设行为能够取得地下车位的处分、收益权。被告存在逾期交付车位的违约行为，但该违约行为并未导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-705849.html -了解详情
经常因停车问题与物业公司发生纠纷。2005年底，业主委员会代表广大业主，以“地下车库是小区配套共用设施，应属全体业主共有”为由，起诉房地产公司，请求法院判决 的，开发商或者物业公司无权出售。4、买车位不能用公积金贷款购买车位、车库时不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例， ...
//www.110.com/ziliao/article-382829.html -了解详情
归全体业主所有，开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库。如此判决自然会引起全国小区业主们的关注，但这其实是一则谣言。 查证过程 网传文章其实 一、被告江苏星汉置业有限公司于本判决生效起十日内给付原告星汉城市花园业主委员会车库出售款500000元； 二、驳回原告星汉城市花园业主委员会的其他诉讼请求。重 ...
//www.110.com/ziliao/article-623697.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务