房终字第2387号 【裁判要旨】 没有借名协议，无法查明借名买方关系，登记人已出售房屋，出资人要求返还购房款并赔偿差价的不予支持。 【基本案情】 涉案房屋由蔡 归其所有的不予支持。 【基本案情】 双方系男女朋友关系，涉案房屋由李某2011年6月17日与开发商签订，签约前三年石某向李某多次转账108万元 ...
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一号房屋房屋所处的北京市通州区加州小镇小区个别楼栋的施工，后开发商北京W公司用数套房屋来折抵工程款，因其负责部分楼栋实际施工，故折抵给赵某文数 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告赵某文与被告秦某龙签订的《协议书》不 ...
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一号房屋房屋所处的北京市通州区加州小镇小区个别楼栋的施工，后开发商北京W公司用数套房屋来折抵工程款，因其负责部分楼栋实际施工，故折抵给赵某文数 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告赵某文与被告秦某龙签订的《协议书》不 ...
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。且二中院判例明确：出资与否不是主张诉争房屋享有所有权的依据。涉案房屋整体购买价格是7240571元（支付给开发商6070571元+支付给张三1170000元），陈小支付 一完全可以购买1号产。其二，购买涉案房产时，李一名下W小区房产已经出售，王一李一这个家庭只有和光里一套房子，完全可以购买二套房。四 ...
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；房屋的基本配套设施，如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅 中遇到政府主动提起的规划变更（如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改），或者是房屋在 ...
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设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。 2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、 ，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙，窗洞改门洞等，都是不允许的， ...
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设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、 ，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙，窗洞改门洞等，都是不允许的， ...
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法律纠纷案件大幅攀升！小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签 合同无效。买受人有理由相信出售房屋的夫妻一方有代理权，应视为夫妻双方有共同出售案涉房屋的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以 ...
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和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要采用如下代理意见： 1、本案中开发商未按照合同约定的联系方式、签约时间安排原告进行签约，且被告在商品房正式合同签约 好的《商品房买卖合同》及附件并将安排签约时间擅自变更为11月21日届满，已经构成违约； 2、开放商在出售房屋时，进行了书面的虚假承诺，应按照《 ...
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。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。2.房屋质量问题导致漏水可以不交物业费吗？法官说：开发商作为房屋 权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分，业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止 ...
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