我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您阐明。 乙方不得拖欠房租，若乙方逾期未交房租，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担违约责任。三、乙方向甲方缴纳保证金贰万元整，租赁期满后，乙方结清一切费用， ...
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，其有权解除合同，故告知肖女士夫妇合同解除，并要求肖女士夫妇按照合同约定承担违约金50万元。双方协商无果，只能对簿公堂。肖女士夫妇先诉至法院，要求判令张 应充分审查自身是否符合购房资格，如尚有较短时间方才符合购房资格却急于缔约，也应向房东言明情况，达成合意，否则买房不成，还要承担相应的违约责任。 以上 ...
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去了两回，是和对方调解，但对方不领情，我们只能通过法律来让该承担责任的人承担责任了。很多律师不愿意接广东的案子，因为路途遥远，来回一次费用大， 起到一个非常重要证据作用。 因为生效的法律文书具有证明力，不用再举证。我不敢确定用人单位是否能提供给我们工资收入证明和工作证明，也不知道当时的社区能是否能提供 ...
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的现象，其发展前景相当可观。二、二手房交易程序及时间1、当你看上二手房之后，确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。2、确定安全后，和房东签署购房 在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议 ...
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出，本案中出租人刘强非专业机构或人员，自己也不知该房屋甲醛是否超标，刘强不存在过错，即无需承担李小明身体伤害的损失。第二种意见认为，刘强出租 违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”。这里需要说明的是当事人只能违约责任和侵权责任之间选择其一。其次，本案中，承租人李小明要求房东刘强应承担自己患鼻炎、 ...
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时，发生一氧化碳中毒，导致娜某于2012年1月22日死亡的事故。娜某与房东依某有口头租房约定协议，房租为每月130元。在租住期间娜某曾发现电线 的行为对原告造成了侵权，理应承担法律赔偿责任。为了维护自己的合法权益，原告向法院提起了诉讼。 法院审理情况： 本案焦点：1、被告和行为是否构成侵权？2、如被告 ...
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，甲醛超标。据此谷某认为房东夏某应承担自己患鼻炎、肺炎及身体遭受伤害等合计人民币10余万元的损失； 但夏某称自己也不知道该房是否存在甲醛超标，并谷某 问题，不应对自己也未知的该房屋存在的空气质量瑕疵而造成谷某身体伤害的损失承担责任。 【分歧】 出租人应对房屋空气质量负责吗？ 第一种意见认为，夏某出租的 ...
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副本后，找到当地一律师咨询：按照法律规定自己是否要承担赔偿责任？律师分析认为周形不但要承担责任而且要承担主要赔偿责任！这样的答复让周形惊慌失措，很是绝望， 审法官在做周形的说服工作时指出，周形作为房东将工程发包给没有建筑资质的包工头施工是有过错的要承担责任的云云；张学辉律师代表委托人陈述，按照现行有效 ...
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左右，景某在其暂住地，为防止房东于某酒后打砸东西，在征得于某同意后，用绳子将于某的双手、双脚捆住。之后，景某就承担起给于某喂药、喂饭 抑郁症、精神异常、植物神经功能失调。于是，公安机关带景某去司法鉴定中心作了其是否具有刑事责任能力的司法鉴定。鉴定结果为景某实施违法行为时精神正常，有责任能力。 丰台法院 ...
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后7个多月才办妥户口迁出手续，已经构成违约，确实存在过错，应该承担相应的违约责任。但双方对违约金的约定显然属于“明显”过高。在综合考虑诸多因素后，法院酌情将违约金调整为4000元。 ■连线法官■ 本案中，双方违约金的约定究竟是否合理呢？ 主审此案的上海市黄浦区人民法院民四庭法官张宁算了这样一笔账 ...
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