的人是孙某霞，中介说陈某鹏没有购房资格，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书，我只是代签字所有责任都是陈某鹏负责 。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方合同约定，孙某霞的逾期付款行为已经构成根本违约，赵某文、郭某英因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-958138.html -了解详情
，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20 购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性违约”性质如何认定从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-743741.html -了解详情
到的因违反合同可能造成的损失。”在房屋买卖纠纷案件中，众多案例都是因为房价上涨，卖家反悔引起的纠纷，其实卖家违约其目的就是为了能得到比履行合同更多的 见房价上涨故意不履行合同，最后导致合同解除，应当赔偿房价上涨给原告廖小姐造成的经济损失。反过来，如果房价大幅下降，廖小姐见情况不利于自己，故意不支付房价 ...
//www.110.com/ziliao/article-726912.html -了解详情
或其他共有权人同意为由主张合同无效。当限制政策出台时，房价可能下跌，这时买方违约的情形较多，买方通常会以合同存在漏洞为由要求解除合同退房。 (2)连环买卖引起 合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在卖给他人。 签完买卖合同后能退房吗？ 主持人：网友C：我刚签了买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -了解详情
张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20 购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-251834.html -了解详情
很高兴我们今天又请到了孙海军安阳律师给大家交流法律知识。孙律师，今天带来什么案例呢？ 案例：李某购置本市一座二层楼房，后因嫌该房离其工作单位较远， 手续前，买卖双方可以到房屋登记部门先行办理预告登记，在此情况下，未经预告登记的购买人同意，原房主将不能与第三人办理房屋过户手续，这一制度将有效避免一房数卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-330888.html -了解详情
案例简介：开发商未能如期办理房产证，房主维权王先生于2004年5月在上海市郊购买了一套多层住宅，并与上海某房地产公司签订了商品房预售合同。合同约定，房产 大产证的证明，这并不能成为免除其向原告承担违约责任的理由，其仍应按合同的约定向被告承担逾期交房违约金。现原告要求其承担2005年2月后逾期交房违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-689586.html -了解详情
的。 二、一审法院查明 位于北京市某区666号房屋在王小利名下，2012年11月30日房主变更为胡丽静。胡丽静与王小利是夫妻关系。2012年2月25日，胡 人有权占有、使用、收益、处分诉争房屋，但基于合同关系等产生的不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。本案中，马表提供其与案外人胡宝强 ...
//www.110.com/ziliao/article-610715.html -了解详情
所说的处分权,权利就得不到保障。以下是易德祥律师办理的一起开发商没有为购房者办理房产证及土地证的案例，供需要已购房屋交房后没有办理房产证及土地证的购房者 ；其次，因为昆明某公司没有按照合同约定履行为黄某办理房产证及土地使用权证，属于违约行为，根据《民法通则》111条 及《合同法》第114条第三款的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-512016.html -了解详情
房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任。解读我国《合同法》对认定合同无效明确规定，违反法律、行政法规的强制性 公平合理地予以确定。解读对该条款法官解读称，司法实践中开发商或二手房主一房多卖的案例占到一定比例，特别是开发商“一女二嫁”或“一女多嫁”的现象曾 ...
//www.110.com/ziliao/article-503271.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务