不到29万元，故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某 的费用由买方支付。由于卖方把12万元首付挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。 二．法院查明 ...
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贷款的方式支付房款，为此二人不能达成一致意见，合同最终没有签订，后XX房产公司多次要求曹先生支付违约金未果，遂诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后 该房屋买卖必须成交，否则买方必须承担违约责任，而房产中介公司却对自己没有约定，不管中介的居间行为是否成功，都可以得到相应的报酬，本约定明显与当事人需遵守 ...
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我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告廖小姐起诉称：2008年4月1号，我通过T房产中介公司的介绍，购买了位于甲市乙区一套62平米的楼房，总 的请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于廖小姐订立合同时没有全面了解房屋状况，对纠纷的酿成亦有一定责任，因此，法院判决其应承担部分诉讼费用。...
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书》的“跳单”条款为格式条款，明显加重了对方的责任，应认定为无效。涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非 成交后，陶某已支付了全额佣金。据此，请求撤销原审判决，改判驳回中原公司的诉讼请求。中原公司表示接受一审判决，请求维持原判。二审法院认为，本案争议焦点有 ...
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和卖方联系有关房屋买卖事宜并交付意向定金时，卖方突然不想出售上述房屋，无奈，中介只得通知黄先生卖方不肯卖房，请黄先生改换其他房屋或取回意向定金。但 提供信息以方便委托人出售房屋或者是购买房屋。非由中介的原因，买卖方没有签订合同，不能要求中介承担责任。中介公司作为居间服务机构，其本身只是向委托人提供订立 ...
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合理的审查义务，对侯某遭受的15万元购房款损失承担次要责任。根据侯某、某房屋中介机构的过错程度，酌定双方的责任比例为7:3。宋某作为该房屋 等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份 ...
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到合理的审查义务，对侯某遭受的15万元购房款损失承担次要责任。根据侯某、某房屋中介机构的过错程度，酌定双方的责任比例为7:3。宋某作为该房屋中介机构 损失四万五千元、中介费一千元。一审法院宣判后，原告侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。【分析 ...
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了房屋交接手续，且没有占用房间，没有任何的责任，应该由占用人承担责任，不同意原告的诉讼请求。对于原告主张的违约金问题，我认为数额过高，如果法院 原则和诚实信用原则予以衡量。本案原告陈述其在外租房发生租金费用4000元以及向中介XX公司支付中介费等9350元，但原告对于租金费用并未能提交证据予以佐证，故 ...
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部门申请办理房屋权属转移登记手续；周锡未能在房屋交付之日起90日内内取得房屋所有权证书的，如因段建国的责任，周锡有权退房；周锡不退房的，自周锡 段建国的传真。其在传真上表示因为其爱人不同意出售房屋，因此要求停止履行合同，但是A中介公司业务员未予理睬，执意去做网签。现要求撤销网签并通知买方周锡处理合同未 ...
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房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖 向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。【办案手记】作为居间人的某房地产 ...
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