[案例]甲向A公司借款200万元，将其名下房产抵押给A公司，并办理了抵押登记手续。在该债务未清偿的情况下，房管部门工作人员在A公司未向其出具 将该房产抵押给B银行，用作其向B银行借款400万元的担保，并同时办理了抵押登记。目前，房管部门不动产登记簿上记载的抵押权人为B银行。本案是一起典型的抵押登记被案 ...
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因此合同有效。在合同的履行过程中，该房产被伪造手续恶意注销抵押登记，由于赵某拒绝追认，因此注销抵押登记的行政行为已经被人民法院生效判决所撤销， 价值为限承担责任的，人民法院依法予以支持，但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的 ...
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了房屋他项权证书。 2013年12月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求撤销 此基础上再决定是否予以撤销。相应地，由于在行政行为的审查中，法院须审查房屋登记机关是否履行了法定职责、是否有相应的事实和法律依据，所以在法院审查房屋登记 ...
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的意见（试行）》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记 县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。3、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证， ...
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以及实现债权而产生的一切费用的限度内为赵某晨（债务人）向W银行（债权人）提供抵押担保。主债权的发生期间为2017年9月29日至2020年9月28日。合同最 是本人签名，W银行陈述李某烟先签订c号合同，表示其知道抵押房产一事，a号登记合同仅是抵押登记机关备案时需要的合同格式，内容与c号合同完全一致，且赵 ...
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以及实现债权而产生的一切费用的限度内为赵某晨（债务人）向W银行（债权人）提供抵押担保。主债权的发生期间为2017年9月29日至2020年9月28日。合同最 是本人签名，W银行陈述李某烟先签订c号合同，表示其知道抵押房产一事，a号登记合同仅是抵押登记机关备案时需要的合同格式，内容与c号合同完全一致，且赵 ...
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未向吴某披露过其名下806号房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为孙某个人，故吴某与孙某依据法律规定办理抵押登记的行为，属于善意行为，应为合法有效。现杨某请求确认孙某与吴某设定的抵押行为无效，缺乏法律依据，该院不予支持。因此法院判决驳回杨某的诉讼请求。杨某不服一审判决，以 ...
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善意。故根据物权法的相关规定，本院对于原告主张要求认定两被告就系争房屋设定抵押无效的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、 成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度 ...
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善意。故根据物权法的相关规定，本院对于原告主张要求认定两被告就系争房屋设定抵押无效的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、 成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度 ...
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辩称：同意张女士的诉讼请求。 达某答辩称：不同意张女士的诉讼请求。1.房屋登记的所有权人是刘先生，与张女士没有关系;2.张女士与刘先生是夫妻关系，可能 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 达某向房屋权属登记部门提出房屋抵押申请并提交了相关手续，其申请已被受理，该房屋已办理了抵押登记。虽然刘先生在 ...
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