月11日出具（2014）海民初字第6682号民事判决，判决解除双方所签北京市房屋买卖合同，驳回王利全部反诉请求。后王利提出上诉，后于2014年10月11日 可以选择适用违约金或者定金罚则，因宋建国向王利主张违约金，因此不予退还定金，没有法律依据，因此法院对其主张未予支持。 因此，法院依照生效判决判令王 ...
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拒绝卖房。 二、 审理情况： 后，原告李强诉至法院请求，1.依法判决解除房屋买卖合同;2.依法判令李强双倍返还定金40万元、补偿金10万元;3.本案诉讼费用由 解除合同，我们可以同意解除，但李强违约在先，定金不予返还，李强并没有任何可以终止合同的理由；因此不存在违约行为，李强从未主张不履行交房的义务， ...
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的遗失，并补办了房产证，后与妻子张某某一起与李某的姐夫项某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给项某某并办理了过户手续。从李某申请办理房产证遗失到将房屋过户 张某某与项某某约定的购房款远远低于市场价格，项某某在购房前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。李某、张某某与项某某签订、履行合同的行为 ...
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签订补充协议，九鼎公司承诺保证按国家规定供暖日期供暖。2001年采暖期，九鼎公司没有按承诺供暖，补助给高巷魁采暖费225元。2002年之后，九鼎公司为所 相互独立，诉讼中请求独立，并未对房屋买卖提出纠纷请求。所以合同中的房屋买卖与供暖是相互独立的合同内容，双方对房屋买卖没有争议，争议为供暖，所以本案是 ...
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签订补充协议，九鼎公司承诺保证按国家规定供暖日期供暖。2001年采暖期，九鼎公司没有按承诺供暖，补助给高先生采暖费225元。2002年之后，九鼎公司为所售 相互独立，诉讼中请求独立，并未对房屋买卖提出纠纷请求。所以合同中的房屋买卖与供暖是相互独立的合同内容，双方对房屋买卖没有争议，争议为供暖，所以本案 ...
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履行不能的情形，应当继续履行，不同意退款。此外，《借款合同》并未约定利息，原告主张利息没有法律和事实依据。 本院查明 2019年6月22日，被告（ 之间并不存在真实的借贷关系，原告基于《借款合同》向被告支付的款项实为意图购买涉案房屋的预付款，双方之间实为房屋买卖合同关系。双方争议的焦点在于《协议书》、 ...
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。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内进行。 方某在与刘小的买卖行为发生时以及现在均非农民户籍、非北京市丰台区长辛店镇赵辛店村集体经济组织成员， 予以支持。 对该合同无效的后果，双方均有责任，故案件受理费应共同承担。方某关于买卖房屋时我国法律法规及司法解释对农村房屋买卖没有禁止性规定的辩称 ...
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权属证书的房地产，不得转让”，诉争房屋属于法律禁止交易的房屋，应认定原被告签订的《房屋买卖居间合同》无效，无效合同自始没有法律效力。根据《中华人民共和国 对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于是无效合同，对于倪小姐要求被告汤某支付违约金和被告要求原告支付违约金的请求，于法无据 ...
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元地税无法退还。后，申请人委托本所向苏州仲裁委员会申请仲裁，请求裁定解除合同，被申请人返还购房款，赔偿损失，承担违约金。 律师分析： 申请人想要赢得仲裁， 高板桥2幢405室是动迁安置房，没有通过上市审批，不能买卖。 仲裁结果： 一、 裁决解除申请人与被申请人的房屋买卖合同关系； 二、 裁决被申请人向 ...
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万元。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是 的限额。担保法第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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