未成年工风险、零工资风险、违法收取履约保证金风险等；（2）劳动合同风险，诸如试用期问题、劳动合同效力问题、违约金问题、保密及竞业禁止问题、不订立书面劳动合同等；（ 改制而言，持股的一般原则是管理层持大股、中层持中股，职工自愿入股。持大股也就是要相对控股，从资本运作的角度讲，自身投入的资本多少不是主要的 ...
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的，或者多给利息或违约金的，又没有损害别人，反悔的不支持。但不得超过年利率36%。6、借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限 加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期 ...
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与惯常工作时间不同的公司而言显得尤为重要。5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方 违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦发生纠纷，会面临违约金 ...
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事情没商品房认购书的订立相对比较简单，一般是购房者与开发商采用合同书形式订立合同，该合同自双方当事人签字或盖章时合同成立。但商品房认购书并不因为其订立简单 行为。但如果购房者在签订商品房认购书后确有原因不能或不愿意购买预订的房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充 ...
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某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应将付款方式与上家履行义务捆绑 。在上述两者挂钩的同时，下家还要同时明确上家的违约责任。如约定逾期交房时，上家须每日付总房价一定比例违约金。同样，上家也要在付款上防止下家违约。 ...
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历史7天左右快速解决 案件结果： 1、对方承诺短期内履行过户手续，否则支付违约金20万元。 律师点评： 在第一次起诉能够灵活的运用律师代理技巧再一次 表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要 ...
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合同性质要求对方承担恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。十二、什么是合同诈骗?对方貌似实力雄厚、实则外强中干，为成功诈骗早已设好圈套，收货或者 在规定时间内向人民法院或者仲裁机关提交证据材料。十七、起诉债务纠纷，应当交纳多少案件受理费?案件受理费根据诉讼请求的金额或者价款，按比例分段累计交纳：不超过 ...
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的合法权益，请求法院判令被告霍某继续履行《存量房屋买卖合同》及补充协议，办理相关过户手续，承担违约金45万元。案件审理过程中，原告张某、赵某将 2016年6月15日支付首付款125万元(包含定金11万元)，等办理解押时需要多少钱交多少钱。霍某对此表示不予认可并称在收到35万元后提出过异议，到2016 ...
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交房日期，这个日期必须是截止日期，不能写作“某日之后”、“某日起”、“某年交房”、“某月交房”等模糊词语；其次，合同对于交房时房屋质量应当严格限制，在 房情形时， 30 日之内由开发商支付违约金（一般日万分之三）；超过 30 日，购房者有权选择退房并要求支付违约金（具体到多少万元而不宜按照日万分之三的 ...
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不想转让这套住房，是否也要付对方相应的违约金？违约金的比例大概多少合理合法？因为在本地中介机构说这种情况任何一方违约都要付房屋总价百分之二十的违约金。 过高，当事人可以要求法院酌情减少，一般不高于实际损失的百分之三十。王树德律师建议：合同当中约定违约金的目的是保证合同的履行，但是由于过高的违约金法律 ...
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