房屋维修物业费 -案例分析搜索

你和物业谁有权利

】在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人；而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再 ...

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房产——父母出资购房登记子女名下离婚属于夫妻财产吗

10月居住在一号，其支付了首付款，偿还了全部贷款，并支付了契税、专项维修资金、物业费、车位租赁费、车位服务费等。周某霞提供以下证据予以佐证：证据一居住证明、证明目的。秦某佩对证据一真实性不认可，称周某霞总是在北京租房居住，涉案房屋的物业费是自己交的；称证据二中的费用是林某文交的；认可证据三中证人身份 ...

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换房协议无效关于房屋装修及增值损失如何补偿

系第三人。张某强辩称，如果王某瑞能提供实际支付契税3940.80元，专项维修基金9852元，产权代办费500元的相关票据，我没有异议同意给付，同时房屋自但是物业公司因为张某强的原因没有收，认可案涉房屋物业费（包括垃圾清运费）1507.8元/年、供暖费1477.8元/年，如果张某强有证据证明已经交纳 ...

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业主以房屋质量问题拒交物业费用能否获得支持

物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向物业服务范围内的，则不能对抗物业公司要求其交纳物业费的合理请求。例如，业主房屋外面的公共部分发生问题，物业公司有义务进行维修的义务，但对于业主房屋内部 ...

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业主以房屋质量问题拒交物业费用能否获得支持

物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向物业服务范围内的，则不能对抗物业公司要求其交纳物业费的合理请求。例如，业主房屋外面的公共部分发生问题，物业公司有义务进行维修的义务，但对于业主房屋内部 ...

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房屋租赁合同纠纷案例

。上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，标准支付创元公司三个月的房屋使用费55000元及物业费2325元。诉争房屋系被邓桃胜破坏，邓桃胜应承担相应的维修费用，现鉴定部门已确定相关 ...

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借名买房借名人擅自将房屋出卖,实际出资人是否可以主张返还?

起计算至法院判决之日按银行贷款利率计算的利息;2、被告赔偿原告购买房屋增值后带来的一切经济损失400.55万元;3、归还原告多支付的购房款195678元交纳了13852元(其中含公共维修基金13802元)。此后，李治国对涉案房屋进行了装修，并交纳了涉案房屋截至2018年的物业费、避雷检测费、生活垃圾 ...

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借名买房案例：法院判决借名人返还借名购买的两限房房屋

入住，2013年7月20日，我们办理了该房屋的入住手续，并支付了房屋专项维修资金、契税、物业费、产权代办费、产权登记费、印花税等共计33289.53 元、空调安装费255元、洗衣机4019元);5.判令谢某红赔偿我二人购买房屋差价损失20万元;以上共计632070.53元。诉讼费用由谢某红承担。 2、 ...

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房屋租赁合同纠纷案

违约责任，并有权没收胡甲的押金；租赁期内，该房屋内的水、电、煤气、电讯、收视费等一切由胡甲使用而产生的费用均由胡甲承担，胡甲应按单如期交纳。合同签订后年5月期间租金的50%，显属不公。本案中，由于案外人景瑞物业在系争房屋所在的小区商铺的房顶平台维修清理时，造成水管里的水大量冒出，流至系争房屋内，导致 ...

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物业管理纠纷常见案例解析

服务企业疏于管理存在着必然的因果关系，因此，对业主孙某的经济损失，该物业服务企业应承担赔偿责任，即赔偿住院医疗费、出诊治疗费、鉴定费、就医交通费、残疾生活范畴。因此，业主不能以房屋质量问题为由，拒绝向物业服务企业交纳物业费。但是若在物业合同中约定了物业服务企业有对房屋进行维修和修缮义务，业主要求物业 ...

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