适用善意取得的问题。3、房屋产权共有人登记没有瑕疵的，这种情况应认定擅自处分行为无效。 这种情况指房产共有人全部进行了登记，部分共有人未经其他共有人 各共有人均进行了登记，即产生公信力，房屋产权属于各共有人，部分共有人单独无权处分，除非事后经过其他共有人追认。 (2)基于房产登记的公信力，第三人对于 ...
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无权代理人签订的合同和表见代理人签订的合同的效力，另外还涉及到无权代理和无权处分的区别。[法律依据]《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权 本人通过追认来使合同发生效力。所以，根据《合同法》第48条的规定，无权代理人以他人名义订立的合同并非当然无效，其效力处于未定的状态，如果被代理人 ...
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以及无权代理人签订的合同和表见代理人签订的合同的效力，另外还涉及到无权代理和无权处分的区别。 「法律依据」 《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、 本人通过追认来使合同发生效力。所以，根据《合同法》第48条的规定，无权代理人以他人名义订立的合同并非当然无效，其效力处于未定的状态，如果被代理人追认 ...
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以及无权代理人签订的合同和表见代理人签订的合同的效力，另外还涉及到无权代理和无权处分的区别。 「法律依据」 《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、 本人通过追认来使合同发生效力。所以，根据《合同法》第48条的规定，无权代理人以他人名义订立的合同并非当然无效，其效力处于未定的状态，如果被代理人追认 ...
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无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”该条规定，无处分权人处分他人财产，在权利人追认或者自己订立合同后取得处分权之前，合同效力待定。但追及 的价格有偿转让，可基于善意取得制度取得标的物所有权，配偶方不得请求返还，只能向无权处分人请求赔偿；如果买受人已经占有房屋但尚未取得产权登记，或者不是以 ...
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无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”该条规定，无处分权人处分他人财产，在权利人追认或者自己订立合同后取得处分权之前，合同效力待定。但追及 的价格有偿转让，可基于善意取得制度取得标的物所有权，配偶方不得请求返还，只能向无权处分人请求赔偿；如果买受人已经占有房屋但尚未取得产权登记，或者不是以 ...
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论成立，则父母在维护未成年人子女利益的范围内，还可以父母自己的名义实施处分未成年人财产的法律行为，未成年人子女无须作出意思表示。三、“代理权路径”与“处分权路径 范围方面的差异，若以处分权路径处理此类案型，则一方面抵押权设立行为因无权处分而不生效力；另一方面，甲的父母以自己名义与银行订立的抵押合同效力 ...
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论成立，则父母在维护未成年人子女利益的范围内，还可以父母自己的名义实施处分未成年人财产的法律行为，未成年人子女无须作出意思表示。三、“代理权路径”与“处分权路径 范围方面的差异，若以处分权路径处理此类案型，则一方面抵押权设立行为因无权处分而不生效力；另一方面，甲的父母以自己名义与银行订立的抵押合同效力 ...
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中涉及的抚恤金问题。抚恤金根本就不属遗产范畴，很明显立遗嘱人黄某某无权处分该抚恤金。该遗赠实属违法。3、遗嘱中涉及的住房补贴、公积金问题。 为维护被告的合法权益，被告请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 法院判决：第三者无权分遗产 原告张某某诉被告蒋某某遗赠纠纷案，四川省泸州市纳溪区法院于2000年4月 ...
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中涉及的抚恤金问题。抚恤金根本就不属遗产范畴，很明显立遗嘱人黄永彬无权处分该抚恤金。该遗赠实属违法。3、遗嘱中涉及的住房补贴、公积金问题。 。 为维护被告的合法权益，被告请求法院依法驳回原告的诉讼请求。法院判决：“第三者”无权分遗产 原告张学英诉被告蒋伦芳遗赠纠纷案，四川省泸州市纳溪区法院于2000年 ...
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