法院拍卖房子的法律 -案例分析搜索

律师谈离婚诉讼中的房产分割

在离婚诉讼中，房产分割往往是当事人关注的焦点问题。笔者结合法律及相关司法解释的规定，就离婚时常见的房产分割情况总结分述如下：一、夫妻一方婚前出资财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。如权利 ...

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[案例剖析] 强制关闭许可证到期加油站，法院判决违法！

就可能会面临被撤销或确认无效的法律后果，给行政执法机关招来不必要的麻烦。案例中，朱寨镇政府和县安监局的行政行为以及法院判决中存在的诸多问题，都值得人深思撤销内容的行政行为，主要是指事实行为。比如强拆案件，被拆迁人已经胜诉，但房子已经被拆了。再比如，公安机关对行为人拘留3日，执行完毕后，行为人诉请法院 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

李某违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。 [评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格基础上、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

进行公共通过管道安装，请立即予以拆除。”[第一次诉讼]要求开发商拆除公共管道。[法院判决]因该管道系多家业主共用，拆除该管道损害其他业主利益，驳回起诉、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...

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最高法今日发布《审理行政协议案件若干问题的规定》

我们先后在浙江、陕西、北京、南京、上海、沈阳等地开展了十余次调研活动，听取了各高级法院的意见，特别是深入听取了部分中、基层人民法院一线法官的意见人民法院审理行政协议案件，一般遵循实体从旧，程序从新原则，对于2015年5月1日之前订立的行政协议发生纠纷的，适用当时的法律、行政法规及司法解释；当时的法律 ...

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法院为何对按份共有物实施折价分割方式不予支持？

不予支持？ ---苏某1、苏某2与苏某3、苏某4共有物分割纠纷案法律评析（专题系列1）供稿│房宝房产律师团队研究部来源│房宝房产律师团队案例研究库时点2012年7月10日的市场价为4070780元，折合单价33381元／平方米。苏某1、苏某2诉至法院，请求：依法（折价或者拍卖、变卖等方式）分割 ...

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法院为何对按份共有物实施折价分割方式不予支持？

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2010最新物权法

支付义务房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本租合同已经解除，转租合同物业管理服务纠纷、提供了基础性和原则性的法律框架。应当认为，将对法院审理该类纠纷案件起到积极的作用。但不可忌讳、回避的问题是，建筑物区分所有权制度，作为 ...

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【房产案例】惠女士自己的房子为何无法拍卖？

【房产案例】惠女士自己的房子为何无法拍卖？【案情简介】惠女士和秦先生几年前诉讼离婚时，对于双方共有的一套二居室央产房，法院判令双方各得一间。后没有法定或约定义务购买惠女士对二居室享有的权益，该房因处于涉密区域并且原产权单位在售房时限制该房上市出售，惠女士的诉讼请求缺乏法律依据。故此，作出了上述判决。...

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房子莫名被典当笔迹签定明责任

，徐女士一口咬定从未办过房屋典当，反问典当公司是谁把自己的房子拿作典当？近日，上海静安法院一审判决，对上海外高桥典当公司起诉徐女士归还当金及承担，由甲方向合同签订地人民法院申请执行或由甲方以乙方名义委托上海的拍卖公司进行公开拍卖，由此产生的一切责任和后果均由乙方承担。典当公司怕徐女士一方再生变卦 ...

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