购买抵押房的法律风险及如何规避！全款买套房，七年后还要再掏192万！---来源于山东高法 案情：买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前 乾宝雅泰置业有限公司是张先生家所在小区的开发商，而被拍卖的2302正是张先生的家。老两口全款买下的房子突然被法院拍卖，这一切究竟是怎么回事呢？ 张先生和 ...
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正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。 因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此， ...
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;2.被告返还5万元定金;3.被告返还84万元首付款;4.被告赔偿84万元违约金;5.被告按怀柔法院拍卖价格的差价损失赔偿我房屋增值部分。二、被告辩称被告王某刚经法院 刚为其出具收条载明累计已付89万元整。2015年9月25日，王某刚将房子交付王某月，双方未签订交付手续。2016年7月12日，怀柔法院 ...
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严重的违法行为，故多次提出申诉，要求重新拍卖房子，法院违法的主要事实有1、拍卖房屋未履行通知和告知义务 ;2、选择拍卖机构未也未履行告知义务;3、选择评估机构时也未履行告知义务;4、对拍卖的房屋发现房屋共有的法律问题时，未对房屋共有的问题进行析产;5、评估结果出来后未履行交付告知义务 ...
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能够购买 3、拍卖后各方分割价款后我方才能够解决自己的困境，对方所有抗辩均无效 这三个理由犹如三个齿轮，彼此咬合，震荡放大，产生极强的法律效应。附 解决孩子的监护问题。原告是因为婚外情导致离婚，从离婚协议开始就要房子的一半，我现在不同意分割涉案房屋。本院经审理认定事实如下：A与C于2006年2月28日 ...
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购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任。2.开发商违反“先验房，再 效力，也不受法律保护。商品房预售合同鉴证只是“预告登记”，即表示这套房子将来是某买房人的，只有等办了产权登记，才能真正明确房子的权属。而 ...
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了贷款时间，李一遂从其他人处借了20万元全额付了房款。李小二也认可房子是李一的，但因此房屋在李小二名下登记有十余年，导致李小二无法享受相关福利购房待遇 一对李小二出售Y区房屋一事知情并认可。双方协商一致出售Y区房屋的目的在于自行出售房屋较法院拍卖房屋的价款高。李一称其对李小二出售Y区房屋不知情，不予采 ...
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专业炒房者来说，房子数量往往较多，实际居住也不太可能。 （3）第三人主张权利 同样，被借名者的债权人也可以向法院申请对该房屋进行查封拍卖，这样实际出资人 价款缴纳营业税，实际上是炒房人将本应由其承担的大部分税费转嫁给了新的买房人。 上述针对规避限购令操作方式的法律分析与风险提示，仅供广大买房者参考。 ...
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钱,天经地义,确实案子是结束了。但是,在执行过程中,法院却出现了重大的错误。 主持人:法院怎么会犯重大的法律错误? 律师:因为该房子是拆迁安置房,虽然产权证上产权人只是李某一人 其子的三分之二份额退还了顾某,而将李某的砖厂以20万的价格拍卖,满足了王某的债权。顾某又用这40万元重新买了一套小户型的房子 ...
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财产，我自愿将全部财产给她。所以第三人认为张某兰是房子的所有权人，同意原告的诉讼请求。 法院查明 原告与周某均原系夫妻关系。周父与周母系夫妻关系 了周某均名下位于海南省房产并在涉案房产处张贴了评估、拍卖、腾退公告。 在该案的执行过程中，张某兰提出执行异议，本院认为依据相关法律规定，案外人异议的成立以案 ...
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