交予原告。 2007年12月21日，被告以业主名义与物业有限公司签订业主公约、物业管理协议和业主公约确认书、装修管理协议、居民住宅供用热合同、电费结算协议。后 ，现该房屋契税缴纳时间至今已经满5年，符合上市交易的条件，因此，上诉人所提本案标的房屋属于经济适用房，借名买房违反法律规定和侵害公共利益的理由 ...
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，被告于2009年11月22日与XXXX物业服务有限公司南宁分公司也就是XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修管理服务协议》（为物业管理方提供的格式条款），并购买了 XX号铺面做准备。当被告依据《商铺装修管理服务协议》第二条第（二）款第1项之规定，找到原告要求给向被告出具装修的委托书时，均被原告以各种 ...
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30日之前建设的违法建筑，若已完善历史用地手续且符合《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（市政府令〔2001〕第5号），经村集体批准使用宅基地的，对 4、如时间超过30个月仍未交付安置房，小学生交通补贴费据实发放；期间如有新入学小学生和毕业的，小学生则据实发放。 （二）集体经济组织物业停业补贴 对 ...
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公司作为涉案电梯的物业管理人，负有维护电梯设备安全运营之义务。然而，B投资公司在应当知道涉案电梯未经定期检验（涉案电梯的合格证上明显标明“下次检验时间为2012年1 范某在承揽人的选任上不存在过失。律师针对范某代理人的前述抗辩予以有力回击： 《住宅室内装饰装修管理办法》第22条和第23条对承接装饰装修 ...
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修改为：“依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量 理由的，公安机关消防机构负责人应当组织集体研究强制执行方案，确定执行的方式和时间。强制执行决定书应当自决定之日起三个工作日内制作、送达当事人。“第二 ...
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请求及理由。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。赵某文提起上诉只是为了拖延诉讼时间，涉案房屋买卖合同已被判决无效，赵某文没有继续占用涉案房屋的依据，只能腾 现物业公司调取涉案房屋的相关档案。其中有孙某英与物业公司、北京市K装修公司签订的《装修管理协议书》、装修申请登记表、孙某英办理入伙手续书、赵某文于 ...
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灭失风险划分的标志，同时在实践中也是开发商开始承担保修责任，购房者开始缴纳物业费的时间点。 （一）正确区分及审查逾期交房的两类情况 1.开发商未按约定 每一项均应当通过验收备案（住宅小区的验收应当按照《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定的5项内容综合验收），如开发商未能提供完全合格的验收备案表， ...
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有些物业服务企业要求业主一次性交一年或者更长时间的物业管理费，业主对此不满而拒绝交费；有些业主认为物业管理公约含有不公平、不合理的内容则拒绝签约；有些 解决漏水问题有利于维护业主之间和睦共处的关系。《民法通则》第八十三条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ...
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借名人依据约定要求登记人办理所有权转移登记，而李某作为登记人，无权依据该规定主张借名买房无效。李某主张一审法院违法超期审理及适用法律错误，无事实与 相应证据支持。综合房屋实际出资情况、房屋占有使用情况、购房等票据、装饰装修事实、供暖物业等生活费用交纳、证人证言的陈述及所有权证书持有状态等方面，根据一般 ...
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》。协议书约定，本工程在保修内，如发生施工质量问题，装修公司按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。此后，由于室内呛人气味长久不消，令人咽痛 ，因其发生不能排除甲醛的持续刺激作用，故应给予一定补偿。其他人身赔偿和精神损害补偿要求、物业和房屋折旧费等损失，因相应依据不足，故法院不应支持 ...
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