支付房屋价款为由，向法院提起诉讼，要求解除爷孙之间签订的房屋买卖合同，返还涉案房屋。 笔者代理被告应诉，通过律师庭前深入社区调查取证，发现：本案订立涉案合同 支付时间、支付方式以及未支付房款所承担的违约责任。并且在房屋过户以后，长达三年多的时间内，双方从未签订过任何补充协议，原告也从未要求被告履行支付 ...
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义务，现原告诉至法院，请求：解除原、被告于2014年1月13日签订的房屋买卖合同，被告返还原告购房款160万元及利息；诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 因此在双方的买卖合同解除后，被告应将购房款返还原告，原告要求被告返还购房款利息的请求有待商榷，原告诉称被告隐瞒了房屋的真实建造时间和房屋上设有抵押权 ...
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超群核实，上述情况属实。三、法院判决夏玉清以周建英名义与吴超群签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评： 已查明的事实存在冲突，其述有违常理；周建英提出判断合同成立应以网签时间为准，因此买卖合同并未生效，但未提供相应的法律依据因此对其抗辩无法采信。...
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已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， 刘某的其他本诉诉讼请求；七、驳回曾1的全部反诉诉讼请求。如果未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之 ...
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不愿意补足首付款，也不配合解除网签手续。由此，导致原告在长达一年多的时间内都无法重新出售房屋并获得相应购房资金。此外，原告就本案及关联案件的诉讼， 支付原告王一违约金80000元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方 ...
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民事判决第一项、第四项； 三、解除甘某与胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》中的房屋买卖合同关系； 四、胡某于本判决发生法律效力之日起七日 考虑到涉案房产的升值空间，胡某想以甘某等人的身份作为终止合同的理由，以此谋求更大的利益。 4、一审法院程序合法，首先甘某在一审庭审时候当庭提交变更诉讼请求 ...
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重大损失，故起诉要求，1.解除谷某阳与薛某倩、杨某鑫签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及附属文件;2.杨某鑫、薛某倩双倍返还定金60万元; 合同无法继续履行。薛某倩、杨某鑫并未按照约定的时间配合办理缴税手续，结合之前要求提高房屋价格、否则不同意出售房屋的情形，其行为已构成根本违约，故谷某阳 ...
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江风小区房屋取得《产权初始登记证明单》。【审判】如皋市人民法院审理认为，双方的交房时间为2012年7月12日，按约定被告应在此之前将办理权属登记所需资料 视为权利人已经放弃了该项权利，故而原告吴某依法已经丧失了本案所涉房屋买卖合同的解除权。三、阻却合同履行的情形已经消失。一方面，吴某购买案涉房屋的目的 ...
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人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案 的。笔者认为，催告合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实意思表示，不能仅以某个时间点上某个并不明确 ...
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人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案 的。笔者认为，催告合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实意思表示，不能仅以某个时间点上某个并不明确 ...
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