购得商品房再另行处置的任何单位或个人；买受人是直接从开发商处购买商品房并直接向开发商支付房款,不是从开发商以外的任何单位或个人处以抵帐的方式取得的 因此，本案的性质应为建设工程施工合同纠纷，而不是商品房买卖合同纠纷，应与人民法院正在审理的双方之间的建设工程施工合同纠纷案合并处理或者待建设工程施工合同案 ...
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戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 ——关键词：格式合同 定金返还 【裁判摘要】购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，约定 未在4月25日签约。购买商品房乃一个家庭中的重大事件，理当由家庭成员共同协商确定。鉴于仅见过样板房、还不知商品房预售合同内容，戴雪飞提出等 ...
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买受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11日，二审法院：河南省高级人民法院）《 行政行为的范围，故本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。九、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理 ...
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XX教授诉北京XX师范大学档案纠纷案——找寻殿堂中的正义 案情摘要： 2006年11月，ＸＸ教授向北京ＸＸ师范大学提出辞职申请。2006年12月学校同意其辞职，但是 做经济补偿的问题，如果贵单位认为X先生应该就其所购买商品房做出补偿，贵单位可以采取仲裁及诉讼的手段维护自己的利益，但不能以此作为扣留 ...
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需审查是否与本案有直接利害关系。本案中，孔凡靓与中银公司之间订立有商品房买卖合同，约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新 的民事权益。 根据查明事实，新盛公司与中银公司、杨岩森、赵心、华厦公司合同纠纷案中，经新盛公司申请，法院于2015年1月20日对中银公司名下呼国用 ...
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其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事判决 、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。启华公司从银昌公司购买的预售商品房没有办理转让登记手续，再转预售给赖恰蓬亦未办理转让登记手续 ...
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的合同？ 【法理评析】 本案属于房地产销售合同纠纷案。原告与被告之间订立了九份《商品房买卖合同》，后因被告方未能履行合同而涉诉。实质上，房地产销售合同 法律规定，法院的判决是正确的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在购买商品房时，应对销售方的情况有一定的了解。在购买房屋后，应及时办理过户手续 ...
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七）项及参照《广州市购买商品房贷款抵押规定》，该院于1997年11月25日判决如下： 一、原告邝某某与被告里仁公司签订的《房屋买卖合同》及原告邝某某与 方式，反映在审判实践中，就产生了一种新类型案件适用抵押贷款方式的房屋买卖纠纷案。这类案件发生的一个主要原因，是因为开发公司无法按期交楼。因此，如何确定 ...
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律师事务所律师。 汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第4号民事 建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。启华公司从银昌公司购买的预售商品房没有办理转让登记手续，再转预售给赖恰蓬亦未办理转让登记手续 ...
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律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第4号民事 建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。启华公司从银昌公司购买的预售商品房没有办理转让登记手续，再转预售给赖恰蓬亦未办理转让登记手续， ...
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