但均被上述理由敷衍。无奈之余我只得诉至法院，要求判令被告交付所购商品房，并承担逾期交房的违约金人民币6966元，逾期办理产权证的违约金人民币645元；判 讼争房产，并交纳了定金10000元，并与被告签订了《江西省奉新县产权调换购买商品房合同》，还在县司法局公证处办理了公证。后因我经济出现巨大困难，难以 ...
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李x等诉常州xx房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案江苏省常州市武进区人民法院民事判决书(2013)武山民初字第333号原告李x。原告吴xx。被告常州xx房地产开发有限公司。 现已审理终结。原告李x、吴xx诉称，两原告在2009年8月份购买了被告开发的延陵华苑S6-8＃商铺，并在同年8月26日支付 ...
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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 解放区人民法院 民事判决书 (2013)解民一初字第568号 原告张xx。 委托代理人王清喜，河南xx律师事务所律师。 条、第五条约定，原告购买该公寓第2号楼B座五层5-1号房，建筑面积为79.728平方米；该商品房单价为每平方米2284.92元， ...
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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 解放区人民法院 民事判决书 (2013)解民一初字第573号 原告赵x。 委托代理人王xx，河南xx律师事务所律师。 被告 四条、第五条约定，原告购买该公寓第2号楼A座三层3-3号房，建筑面积为87.11平方米；该商品房单价为每平方米2443.32元， ...
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，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于对 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此， ...
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武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日 一、本案所涉《购房合同》无效 根据《房地产法》的规定，预售商品房时，必须具备以下条件 已付购房款1倍的赔偿金。 根据上述法律规定，所谓“已付购房款”是指购房人为了购买商品房所支出的价款，包括以自有资金支付的部分和以借贷资金支付的部分 ...
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李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案 案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平 期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的2%赔偿原告损失。合同签订后，原告分别于2002年5月5日支付了130000元，2004年7月 ...
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被告应承担相应的赔偿责任。 2006年12月20日，原、被告签订一份商品房买卖合同，原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的×××小区6#105室，原告按照 晟律师事务所 李永光律师 二00九年三月十八日 办案小结 这是一起典型的商品房质量纠纷，但特殊性在于原告本人的房屋质量没有问题，问题在于是开发商开发的 ...
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变差，居住条件、生活质量严重下降，专有部分房屋贬值。 147名原告根据各自购买的房屋面积不同（三种不同类型的户型），分别提出索赔请求，其中成某 是一起因房地产开发公司擅自提高容积率引起的特殊的商品房买卖合同纠纷案。该案具有一定的新颖性和代表性。商品房买卖合同对违约责任的规定，一般仅限于逾期付款、逾期 ...
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