购房协议转让合同 -案例分析搜索

解除合同，指标费是否一并退还？

才知道房屋指标所有人是被告父亲。被告在原告不知情的情况下和原告签订了转让合同并要求原告以罗某名义缴纳购房所有费用。 2015年2月3日和开发商签合同时得知向第三方转让、抵押、租借该房屋。如甲乙双方任何一方个人原因违反或拒绝履行本协议，双方若乙方违约则甲方不退回乙方已付所有房款，若甲方违约则甲方要付给 ...

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解除合同，指标费是否一并退还？

才知道房屋指标所有人是被告父亲。被告在原告不知情的情况下和原告签订了转让合同并要求原告以罗某名义缴纳购房所有费用。 2015年2月3日和开发商签合同时得知向第三方转让、抵押、租借该房屋。如甲乙双方任何一方个人原因违反或拒绝履行本协议，双方若乙方违约则甲方不退回乙方已付所有房款，若甲方违约则甲方要付给 ...

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法院确认购房资格买卖无效原告请求腾退房屋

二、被告辩称并反诉被告辩称：原告是基于诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款信赖利益损失及装修损失。三、审理查明《转让协议》，约定：原告自愿将经济适用房第x号购房权以人民币50000元转让给被告，原告需无偿为被告提供购房 ...

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房屋买卖合同权利义务的概括承受

。”合同概括承受可分为意定概括承受和法定概括承受。意定概括承受是基于转让人和受让人之间的转让合同产生的，转让人与受让人就转让达成了合意。该合意还应当取得合同原相下的全部权利、义务。且韩某就《居间销售协议》中权利义务的概括承受不具有选择性，其不应拒绝履行其中关于购房价款的约定。（二）第三人同意履行债务 ...

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房地产律师解析一件购房资格无效纠纷

二、被告辩称并反诉被告辩称：原告是基于诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款信赖利益损失及装修损失。三、审理查明《转让协议》，约定：原告自愿将经济适用房第x号购房权以人民币50000元转让给被告，原告需无偿为被告提供购房 ...

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房产律师解析一件购房资格买卖无效纠纷

。二、被告辩称并反诉陈彤辩称：张鑫是基于诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，张鑫要求返还房屋及相关文件应当先向陈彤返还购房款、转让款即信赖利益损失及装修损失。三、审理查明《转让协议》，约定：张鑫自愿将经济适用房第x号购房权以人民币50000元转让给陈彤，张鑫需无偿为陈彤提供 ...

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刘某与康某指标房权益转让纠纷

解除合同，原告的损失巨大。（三）本律师代理意见原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定身份取得的定购的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第三 ...

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借用他人名义按揭购房，房贷应由谁偿还

梅辩称：请求驳回原告的诉讼请求。一、原告为规避限购政策而与被告签订借名购房协议，该行为违反了2017年3月17日广州市人民政府发布房屋限购政策，实际上是以，且被告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》没有任何关于债务转让的条款，根据该合同约定及第三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的债务 ...

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未签订买房协议，是否属于借名买房。

甲方，双方确认一下事实，一、2012年7月14日，乙方与买房人签订卖房合同，卖房款项分四笔共170万元整汇入乙方账户. 二卖房款所得170万元，乙方预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王C购买。郑A认可证据的真实性，但其表示购房资金大部分系其与于 ...

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律师说法：购买经适房资格转让效力如何？

称：协议标题标注的是协议书，而未明确是转让合同。在协议中，也没有明确是转让。结合做了公证的代理合同和协议中出现的“转给、无偿”等字样，本协议应该是委托关系。白静表示办理公证书是因为开发商只针对以江建名义办理的一切手续，为了进行购房相关活动才出具公证书。 2006年12月29日，江建（买受人）与北京某 ...

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