还清贷款并注销抵押权；成交价为44万元，乙方于签订合同之时向甲方支付定金12万元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分；甲乙双方 价格。 原告主张至2016年9月19日涉诉房屋上涨30万元，但未能提交证据以证明，故不予采信。被告自认至2016年9月19日涉诉房屋上涨196000元 ...
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驳回杜女士的全部诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际 或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准，则举证不能的不利后果需借名人自行承担。本案争议焦点即在于杜女士与韩先生是否形成了口头上的借名买房合同关系 ...
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要拿走一半房产，可别想这样的好事！于是，老王拿出了购房合同、收条、借条等一大堆证据，证明当初的购房款是借给儿子、儿媳的。但拿起借条一看：出具的日期 来看看本案的一些疑点：1.所有的原件都没遗失，为什么唯独借条遗失？2.按常理，借条是否遗失，何时补写应当由老王陈述，或在诉状上写明，在法院上宣读，为什么在 ...
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房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的 。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： ...
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应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。 退房，如果选择退房，*作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能 ...
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因按揭贷款障碍拒绝签署购房合同应承担违约责任 在审理贷款购房纠纷案件中，是否能够按揭及按揭比例等问题是买房人与银行之间的权利义务关系,而非出卖人与买房人 预约合同中约定乙方签署本约合同时，须提交《个人征信调查表》银行同意贷款回执，但买房人没有证据证明其已经取得了银行同意的回执单从而免责。 3.从合同的 ...
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买方5万元。双方签订协议后，买方交付了8万元的购房款，卖方也将购房手续、银行卡及钥匙交给了买方，但没有向买方出具收款收条。而在买方 有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经支付的事实是否成立? 3、合同是否应当继续履行?(事实上是否可以继续履行?) 三、法院的判决结果 1、认定双方《房屋买卖协议 ...
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应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。( 退房，如果选择退房，操作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能 ...
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利益，给原告带来不良影响，故诉至法院，望判如诉请。《房屋产权确认书》和《存量房买卖合同》是原告自己签的字，因为是亲戚关系原告没有细看，不知道是买房。案涉 某亮妻子秦某杰。 吴某亮提交了其交纳一号房屋购房款15万元的收据，以此证明一号房屋实际购房人为吴某亮。对此证据孙某杨表示认可。吴某亮提交齐某聪《证明 ...
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孙某强作为买受人、白某文作为委托代理人与出卖人任某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款562.5万元（含定金30万元）。2018年7月21日和7月 所提证据形成了完整的证据链，其证明力较大，且孙某强辩称诉争房屋是用公司所应分得的利益购买及购房所有的证件自己是放在己方住处，白某文对此否认，孙 ...
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