的诉讼中去，要求合并审理，理由是这两个诉讼的标的是同一种类。法院认为，保险人与被保险人应分别起诉物业公司，这两个诉讼不能合并审理，保险公司 有关法律法规的规定对本案从程序上和实体上进行分析。 (一)人民法院可以将保险公司列为共同原告直接参加被保险人与第三方正在进行的诉讼 我国《民事诉讼法》第53条规定 ...
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而另一方也不以此抗辩。如果双方都对发展商身份不提异议，实质是对前期物业管理合同的效力不提出异议倒也无妨，一旦业主方以此抗辩，不举证发展商身份 依法追缴。”笔者认为，依照上述法律规定，物业管理费纠纷物业公司不能直接向法院提起诉讼，必须先行业主委员会督促程序，即在起诉时还要举证业主委员会督促业主缴费的相关 ...
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李某、杨某家被盗存在因果关系。综上，对李某、杨某要求案涉物业公司赔偿其被盗损失的诉讼请求，本院不予支持。案例文号：（2016）京0116民初44 的法律制度。法律保护民事主体在诉讼时效的有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效起诉可能带来败诉风险。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的 ...
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收取。在环北书香苑小区内仅有原告环北公司一家物业公司具有向园区内广大业主收取物业费的权利，而被告君才物业在无任何法定依据或事实基础的情况下私自向 君才物业管理中心投资人王书琴的继承人放弃继承，本案无适格被告，应裁定驳回起诉。 综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回 ...
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住宅，其中住宅3.12万平方米，商业2.32万平方米，配套公建0.63万平方米，物业管理服务费采取包干制的形式收取，即高层住宅居民0.40元／月.平方米，商业2元 进行了移交。反诉原告现在自聘物业公司对其自有设施进行服务，每平米的物业费是两元，后反诉被告起诉反诉原告，追索物业费，反诉原告一审、二审败诉 ...
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的诉讼中去，要求合并审理，理由是这两个诉讼的标的是同一种类。法院认为，保险人与被保险人应分别起诉物业公司，这两个诉讼不能合并审理，保险公司应 有关法律法规的规定对本案从程序上和实体上进行分析。(一)人民法院可以将保险公司列为共同原告直接参加被保险人与第三方正在进行的诉讼 我国《民事诉讼法》第53条规定 ...
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能耗费，上诉人未提供相反的证据予以证明。 xx物业公司向一审法院起诉请求：判令xx地产公司交纳空置房物业费261013.38元、公共能耗费38222.12元以及违约金 加以证明，本院不予支持，一审判决并无不当。综上，上诉人玉融地产公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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，暖费费的支付主体应为单位而不是李先生个人，故此，物业公司起诉的被告错误，请求法院驳回物业公司诉讼请求。【审理结果】法院判令李先生向物业公司支付 ，虽然李先生的房屋原是单位公房，但李先生已通过房改买断了该房产权。按照现行物业管理和北京市住宅锅炉采暖相关规定，在无特别规定和约定的情况下，此类房屋的供暖费 ...
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代表谢某、陈某、王某以武汉市美西小区业主大会业主委员会的名义与家安物业签订委托合同，合同约定美西小区业主大会业主委员会将美西小区委托于家安物业进行 信等可以有形表现催交内容的形式。书面催交后出现以下两种情形的，物业公司可以向法院起诉：业主无正当理由拒绝交纳，此时无需等待一定期间的经过，但是物业公司应对 ...
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几个方面合理限制业主行使知情权： 1.业主就其已经知情或者应当知情的情况仍起诉义务主体要求行使知情权的，人民法院不予支持。业主委员会等义务主体按照有关规则定期 享有知情权，小区内共有部分的使用、收益情况、专项维修资金的使用情况均属于其知情权范围，而该情况亦属于物业公司管理掌握的内容，因此业主有权要求 ...
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