方签订了一份《房地产买卖居间合同》,合同中约定,苏庆华将建筑面积为83.67平方米的房屋以340万元的价格卖给毛春娟,转让定金为30万元。买卖双方应于 双方在《补充协议》中约定的期限,构成违约,当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定,一方逾期履行超过10日,或有其他根本性违约行为时,对方才有合同解除 ...
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,与文辉签订了《房屋买卖定金合同》。双方在该合同中约定,文辉将位于北京市市昌平区的诉争房屋出售给肖亚,房屋转让价为人民币2415万元;签订正式 约定的定金人民币115万元。 但是此后,肖亚与文辉未能签订正式的《北京市房地产买卖合同》。 肖亚作为原告,认为在2015年7月1日前其已按约定准备好了人民币 ...
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,郑女士仍表示仅能支付120万元首付款,为此,郑女士已构成违约。再则,双方约定的房屋转让价229万元,由郑女士承担全部税费。然其却要求在买卖合同中 损害国家利益。这一目的的违法性显而易见。双方之间的定金合同明显损害了国家利益,故定金合同条款当属无效,不产生定金罚则之效力。虽然在12月19日在进行磋商时 ...
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年11月14日被告余某将南康芙蓉新城一套房及车库转让给原告周某所有,双方为此签订了房屋买卖合同。约定:套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万元; 的利益,无处分权的人随时可以毫无拘束的利用第三人的财产与别人签订买卖合同,而从中收取定金用于个人周转等,会严重的绕乱社会经济秩序,显然这种观点是不科学的 ...
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年11月14日被告余某将南康芙蓉新城一套房及车库转让给原告周某所有,双方为此签订了房屋买卖合同。约定:套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万元; 的利益,无处分权的人随时可以毫无拘束的利用第三人的财产与别人签订买卖合同,而从中收取定金用于个人周转等,会严重的绕乱社会经济秩序,显然这种观点是不科学的 ...
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转让需要注意的事项重庆律师陈龙桥 2018年3月9日摘要:外商独资公司股权转让协议主管部门审批后,才能办理工商变更登记,且由于外资股东在国内不一定有 的尽职调查前支付20%款项作为定金,以打消外资股东股权转让不成还泄露W公司商业秘密的顾虑。因此双方同意先签订股权转让预约合同,确定W公司股权价值的定价 ...
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某退订金,王某予以拒绝。现诉讼来院请求判决王某退回订金1 0000元,解除转让合同,本案诉讼费由王某承担。 被告(反诉原告) 王某辩称:杨艳不同意签订正式的 转租合同不成立。杨艳交付王某的订金,并未约定具有定金的性质。本院认为该款的性质为预交的款项,合同未能成立,故王某应将收到的杨艳的l 0000元 ...
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,系该公司经理。 委托代理人李淑玲,系甘肃鑫正大律师事务所律师。 案由:定金合同纠纷 原告(反诉被告)石磊诉称,2012年7月29日,原告与 被告签订《 房屋投资顾问有限公司于二0一三年十一月十一日向原告(反诉被告)石磊返还购房定金30000元。 二、原告(反诉被告)石磊于二0一三年十一月十一日向被告 ...
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12号法定代表人崔文奎,系该公司经理。委托代理人李淑玲,系甘肃鑫正大律师事务所律师。案由:定金合同纠纷原告(反诉被告)石磊诉称,2012年7月29日,原告与被告签订《代收定金合同书》,由被告作为居间人,将卖方李杰位于甘肃省兰州市七里河区敦煌路郑家庄143号明珠家园7号 ...
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对通信设施租赁期间设备的维护/维修/升级约定不明;商标许可合同的商标授权期限不明;专利转让/许可合同的专利转让/许可范围不明、专利权利时效不明、专利实施过程中 需要预付货款或工程款,公司业务部门应依《担保法》之规定采取预付定金方式,且定金幅度不超过标的物总额的20%为有效降低、防范经营风险,公司业务 ...
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