且拒绝按照民间借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 8.违反限购令的商品房销售合同仍然有效俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同 权利人的同意而又预告登记，应不产生物权效力。 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、 ...
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最常见的情形。比如，政府为了解决中低收入家庭的居住问题，推出了经济适用房、两限房等保障性住房。购买该类住房需要一定的资格，实际出资人不具有要求的资格，而 坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等文件精神，纷纷推出了房价限购令。为了避开限购令的限制，一些购房者采取了借名买房。 2、贪图便宜享受优惠 购房人 ...
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请求判令佛山市禅城区1号房的实际产权人为原告；2、请求判令两被告立即协助原告将禅城区1号房的房屋产权变更登记至原告名下。 事实和理由：两被告系 月1日佛山市人民政府办公室发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》的住房限购措施，原告名下已有两套房产的情况下，是不能再有房产登记在其 ...
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请求判令佛山市禅城区1号房的实际产权人为原告；2、请求判令两被告立即协助原告将禅城区1号房的房屋产权变更登记至原告名下。 事实和理由：两被告系 月1日佛山市人民政府办公室发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》的住房限购措施，原告名下已有两套房产的情况下，是不能再有房产登记在其 ...
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降,葛先生坐不住了。于是,葛先生以自己名下已有两套房屋,违反了房屋“限购令”为由,要求房主退还定金。 葛先生称协议中载明:“在履行过程中如遇国家政策 理应是其赔偿10万元违约金。 葛先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在不了解政策具体内容的情况下签订了购房合同, ...
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存入了指定账户。 但在房产登记中心过户手续中，发现陆某亦不符合深圳市 “限购令”规定的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈 违约责任。 律师提醒： 在房产交易中，作为买房方一定要对自己是否符合“限购令”规定的购房条件予以审查，不符合条件不要出手购房，绝不要轻信房产中介可以 ...
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15民终272号 来源：人民法院案例选.总第114辑（2017.8） 8.违反限购令的商品房销售合同仍然有效俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同 令的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反限购令的商品房销售合同仍然有效。 案号：(2014)浙甬民二终字第559号 来源：人民法院案例选.总 ...
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】 一、借名买房的原因： （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定 有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意 ...
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理论 一、借名买房的原因： (一)规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策;2.规避限贷令以及其他贷款障碍;3.简便手续、减少税费; (二)争享特定购房优惠; 名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险 ...
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一、借名买房的原因： (一)规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策;2.规避限贷令以及其他贷款障碍;3.简便手续、减少税费; (二)争享特定购房优惠; (三 借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险 ...
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