三润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富乐华公司、三润公司签订了《协议书》，约定三润公司分期 日在被告POS机上刷卡支付的54896元尚未予以退还。 本院认为，本案立案案由为商品房预售合同纠纷，经审理，本案案由应为不当得利纠纷。被告辩称实际收取原告54896 ...
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：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告刘先与被告南宁振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于 富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润公司签订了《协议书》，约定润公司分期退还原告 ...
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客户退房协议书》承诺于2015年6月30日前退还程×利290791元。另查明，军×公司与程×利签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《 预售许可证明的，可以认定有效”的规定，军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》无效 ...
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：甲市某开发商基本案情：2006年12月4日，龚某与开发商签订《购房协议书》，购买一套商铺，约定单价5600元/米，总价暂定750万元;协议签订时支付300 》，内容为：要求龚某于2007年8月30日前依据《购房协议书》到开发商处签订《商品房预售合同》，并在2007年8月30日前付清房款，如逾期，自然 ...
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董事长。 原告张励因与被告徐州市同力创展房地产有限公司（以下简称同力创展公司）发生商品房预售合同纠纷，向江苏省徐州市泉山区人民法院提起诉讼。 原告张励诉称，2004年2 和徐西成（乙方）、签订日期为2008年3月19日的《拆迁产权交换协议书》一份，其上载明：甲方拆除乙方坐落于奎西村5组39号私有房屋， ...
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月1日生效，而备案是2004年4月26日。城市商品房预售管理办法（2001年版）虽规定签订预售合同30天内到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门 日美食娱乐城与新X房地产公司、望X房地产公司、河北某投资管理中心签订四方协议书，签订该协议的四方存在密切关系，该协议对新X房地产公司已经出售的房屋也 ...
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已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。２、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付 海南公司、三亚金牛房屋建设开发公司签订的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司 ...
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赵某涛向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告与被告签订的借名买房协议书无效；2、被告返还原告购房款2515437元；3、被告赔偿原告经济损失3714563元 权利义务经律师见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为 ...
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赵某涛向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告与被告签订的借名买房协议书无效；2、被告返还原告购房款2515437元；3、被告赔偿原告经济损失3714563元 权利义务经律师见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为 ...
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李某维向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告与被告签订的借名买房协议书无效；2、被告返还原告购房款2515437元；3、被告赔偿原告经济损失3714563元。 义务，经律师见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京T公司签订了《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款 ...
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