，不享受房产资格，产权归原告所有；被告无条件为原告提供关于集资建房的有关手续及过户的一切手续。合同签订后，原告向被告支付了转让费500元，并一同到巫 ，本院予以确认。本院认为：原、被告于2007年12月27日签订的《房屋指标转让合同》,是双方当事人的真实意思表示。被告在2007年12月无购买集资房意愿 ...
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将房屋进行装修。李某甲得知后，遂起诉至法院，请求解除预购房转让协议，要求退还合同转让费并赔偿房屋购房差价损失。 在审理过程中，经法院委托评估，涉诉房屋总价 是否可以预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《预购房转让协议》中关于双方达成协议后，该购房所有权就与甲方无关，被告不参与该房的处置权。无论 ...
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人民法院关于印发〈北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）〉的通知》第六条第二款规定：“出卖人转让的经济适用住房的原 的，在买卖时经常会出现一些纠纷，且法院实际审判中对于经济适用房买卖合同纠纷也存在争议，对于2008年4月之前签订的购买经济适用房协议且约定限制 ...
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6月10日通过公开挂牌交易取得国有土地使用权。这完全符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作 人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的。可见，房屋买卖合同的前提是转让房屋必须取得权属证书。而杨xx和李x签订的《预售房屋 ...
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通知乙方进行验收交接；双方于2016年2月15日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。同日，原、被告双方签订《协议书》一份，约定乙方除支付合同总 通过短信向原告刘某某称，已知悉原告收到了被告的《解除房地产买卖合同通知书》，关于房屋交易所涉问题，被告已委托律师处理，如果原告希望协商，可以电联被告 ...
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逾期支付首期款或剩余房款，或申请房地产转移登记，每逾期1日即应按房产转让价格每日0.05%的标准向苏庆华支付违约金，逾期超过10日（不含10日） 春娟延期履行违约为由，单方宣布解除合同，拒绝继续履行合同的行为，不符合双方在房屋买卖合同及补充协议的约定，构成根本性违约。关于苏庆华是否应支付迟延履行违约金 ...
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所在宅基地的集体经济组织成员与非集体经济组织成员之间，故该房屋的转让违反现行法律规定。涉案房屋的转让协议是无效的。在解决涉案房屋转让协议效力的案件中，刘艳艳与洪金源 主体应当是刘艳艳。刘艳艳、洪金源应当根据各自过错对合同无效的后果承担相应责任。刘艳艳关于应由刘宝国向洪金源承担责任的意见，缺乏法律依据。 ...
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、法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定：“农村 与社会效果的有机统一。这都在“画家村”案件中得到充分的体现。关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况， ...
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到了审查义务，有理由相信乙对诉争房屋有处分权。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，对无处分权人将不动产转让给受让人的，如受让人受让该不动产时 规则体系。主要涉及到三个方面的问题，即：善意受让人的“善意”如何认定、交易价格是否“合理”、合同效力是否影响物权善意取得。 上述案例中，受让人丙在受让房屋时 ...
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为准)作价60万元出售给被告乔忠豹。同时约定，本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 另 向原告 交付借款30万元；2015年2月15日，被告再次向原告交付30万元。关于上述两笔款项，原告当庭陈述为，原告先向被告借款30万元，双方约定月息6 ...
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