下，王大志以其名义作为出卖人与买受人(系案外人)及居间方共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由 一审法院提起诉讼。在诉讼过程中，江达与王大志未能达成和解协议。四、裁判结果关于江达与王大志是否存在共同投资买房的问题。本案中，从查明的事实看，B号 ...
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，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在 ，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使 ...
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人民法院结合具体案情予以认定。笔者认为，在法律就“合理期限”作出明确规定之前，可以类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 构成根本违约要结合案件的具体案情进行分析和断定。要从双方签订合同的目的是否实现、迟延履行的程度以及合同解除后的法律后果等进行综合判定。特别 ...
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其行为违反了宪法对公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。我一开始未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。因此双方不属于借名买房，原告主张 当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以 ...
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甲不履行合同义务，故解除合同并追究甲违约责任，正式通知解除双方签订的《买卖合同》及《补充协议》、《履约服务合同》等，并要求甲五日内按合同约定 明显超出违约行为所造成之损失为前提，原审法院判决违约金数额是否合理应当结合乙方的损失予以确定。按照法律规定，违约损害赔偿应当使守约方达到假定合同被全面履行的状态 ...
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，与原告不存在“民间借贷”的法律关系。2.公司与原告之间的款项往来系因履行“房产买卖”而产生，故双方之间存在的是“合同关系”，原告支付给公司的款项是购房款， 不予采纳。关于原、被告之间的民间借贷法律关系是否成立，本院认为，根据2014年1月5日叠翠湾公司与原告签订的《协议书》内容，2014年1月6日 ...
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限购政策，其并不具备在京购房资格，但双方的购房协议签订于北京市房屋限购政策出台之前，依照相关政策规定，双方的合同可以继续履行。 张才已经依照合同约定履行 事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、 ...
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诉讼或者仲裁方式向次债务人主张债权，而是与次债务人签订协议延长履行债务期限，损害债权人债权的，属于合同法第七十三条规定的怠于行使到期债权的行为，债权人可以以自己的 其所提供的双方在1999年6月办理抵押变更登记时所作的评估，并不能反映目前抵债协议签订时设备的真实状况，且代位权人汇金农行对该抵债协议不予 ...
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房产律师提示：购买二手房尤其容易出现质量问题，根据《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。”对违约责任没有约定或者 三、 在约定的保修期限内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约责任。因此购房者在和二手房房主签订买卖合同时，一定要 ...
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及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押房屋买卖合同是否问题，有二种不同的观点： 第一种意见认为，王某、李某未经抵押权 继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益，也不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同有效 ...
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