郑资购房过程中未提异议，并将相关购房手续交给郑资，故认定其已收转让款。 合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群居住而提供的 信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱 ...
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泽众继承,在购买房屋时书写张泽众的名字。当天，张泽众与房产公司签订了住宅楼折迁认购合同。2005年4月10日房产公司与张泽众签订了《商品房买卖合同》，张泽 现有证据可证明王蕴鸿本人从未取得过上述房屋的所有权，而仅是将上述房屋的购房资格转让给张泽众并使用了正蓝旗号房屋的拆迁补偿款。张泽蕾等人在2003年 ...
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二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更 合同无效并不成立。 2.无权处分 关于无权处分一节，无处分权人将不动产转让受让人的，所有人有权追回，但受让人善意取得物权情况除外。据在案证据及各方 ...
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本案的焦点在汽修厂将涉案房屋的承租人变更为张铁柱的行为是否构成欺诈而导致房屋租赁合同无效。法院根据原被告之间的关系，变更房屋承租人的理由，认定变更承租人时不存在欺诈行为 安翠莲不服上诉至二审称，王强辉、陈安安在不知情的情况下将房屋转让给张铁柱，该行为违反了汽修厂对公房的管理制度，即租赁期间内与原承租人 ...
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【分歧】 第一种意见：因调解协议由法院制作和生效，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，不能撤销，判决驳回女方诉讼请求。 第二种意见：因房产 ：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此，赠与 ...
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，根据法律规定，在赠予物交付前，赠予人是可以撤回赠予的。本案中，李小美在房产转让前撤回赠予，是于法有据的。 第三、李小美主张的王小男背叛感情 上述已经论证的第一，二点理由。需要补充说明的是，具有人身性质的感情也是不能作为合同是否生效的理由的，感情的好恶是不能够作为使法律关系发生变更的法律事实的，因而， ...
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买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产交易定金为人民币20万。买卖合同中，买方署名处为何某的名字，是何某的 万元，其中由中介直接返还人民币3万元。陈某收到诉状后，反诉称何某未按合同约定按期支付房款，已构成根本违约，请求法院判决何某支付违约金人民币30万元，中介 ...
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挑衅，法律不应给予支持。一审法院：李某卖给陈某的房屋没有依法办理房产所有权证和土地所有权证，双方之间的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取 ，符合法律的规定。三、李某与陈某的房屋买卖合同符合合同成立生效的要件房地产转让合同作为一种债权合同，其成立与生效只需符合合同法和民法通则所规定的 ...
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西青源律师事务所律师 被上诉人（原审原告）XX县工业园管理委员会。 上诉人因与被上诉人转让合同纠纷一案，不服XX县人民法院（201X）民初字第68号民事判决，依法 是本案适格的当事人，一审程序、认定事实均有严重错误。 首先，被上诉人不是土地出让人及房产所有人，不具备一审原告主体资格，无权就收回土地、 ...
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只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币10000元。[案情分析] 案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方 ...
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