XX房地产开发有限公司(以下简称：XX公司)签订《商品房买卖合同》，购买位于甲市乙区1502号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)，房屋价款458705元。双方认可合同 反讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据查明的事实可知，诉争房屋由王某甲出资，且自交房居住至今，并持有产权证、 ...
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合同的交付被告拒交物业费违法吗？ 【案情】 原告河南A物业管理有限公司。 被告豪强，业主。 原告诉称，被告曾购买原告房地产开发有限公司（以下房产公司）开发的 ，是因为被告不履行交纳服务费用义务，是在与原告签定过房屋交接合同之后，且在签定交接合同时被告并未提出异议。那么，这就确认这起房屋买卖合同符合《 ...
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后查明：褚先生和T开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定由褚先生购买T开发公司开发的XX小区楼房一套，T开发公司应在房屋交付使用后一个月内，将 、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后， ...
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公司与吴先生签订的商品房买卖合同，吴先生腾退房屋，吴先生支付我公司违约金。 二、被告辩称 被告吴先生答辩称：我不同意解除合同，我的贷款没有批 撤销一审判决，驳回原告开发商的一切诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，原被告双方签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，合同 ...
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峰存在恶意违约，现我方提出反诉，反诉请求：1、王峰继续履行房屋买卖合同;2、王峰赔偿我因其不具备购房资质导致未能及时办理网签给我造成的税费损失(指实际交税 、驳回章雯的全部反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评王峰、章雯签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实 ...
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倍定金,或者违约金,就能解除合同,然后就该房产另行出售,以获得高房价、高收入。正是出卖方出于这种趋利避害的考虑,才导致目前房屋买卖合同纠纷案件的频发。但这种 事先对需签字的文件内容进行全面审核及了解,并且在获悉相关房源信息后,不应为逃避中介服务费而“跳单”。若认为中介公司收取的中介服务费过高,可与中介 ...
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买房者因拒不履行法院的生效判决，被列入失信被执行人名单，可以认定买房者有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。 房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解 郭某。房产买卖及代办协议签订后，郭某向房产中介公司支付定金5万元，房产中介公司将其中的2000元作为胡某支付的交房保证金，其余4.8万元转账支付给胡某。 ...
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房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安 郭某。房产买卖及代办协议签订后，郭某向房产中介公司支付定金5万元，房产中介公司将其中的2000元作为胡某支付的交房保证金，其余4.8万元转账支付给胡某。 ...
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、张泽蕊的主张没有事实基础，根本不存在房屋共有权的法律关系。 三、审理查明 2003年6月27日，北京某房产公司与王蕴鸿签订了《北京市住宅房屋 2005年4月10日房产公司与张泽众签订了《商品房买卖合同》，张泽众以每平方米5069.63元,总价378448元购买了位于北京市海淀区X号房屋。2011年7 ...
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日订立的《存量房屋买卖合同》系属恶意串通损害第三人利益的行为，故判决上述合同无效，被告王众继续履行与原告杨树及北京某地产公司于2007年12月 众（出卖人）与杨树（买受人）及北京X房产经纪公司（居间人）签订《房屋买卖居间合同》约定：“......该房屋已经设定抵押，抵押权人为农业银行北京市西城区支行， ...
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