。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的， 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记 ...
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是其所为，即使是阳台装修时破坏了防水，责任也只能由原业主承担。 该类纠纷诉至法院，在审理过程中如果当事人之间不能就责任方达成一致认识，法庭一般只能委托 以外部分是购房人自己造成的，也只能由其自行承担责任。 3、如果房屋的防水施工质量或者设计有问题，同时楼上业主也破坏了防水的。该种情形，防水存在质量问题 ...
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反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料交给了张女士，张女士也将45万元支付给了王 ，直接根据纠纷产生时房地产证已经办妥而认定合同有效，也缺乏说服力。 应当说，《城市房地产管理法》第三十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议 ...
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根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体，并且这种宣传对买房人做出买房决定以及房屋价格有重大影响， 提出书面意见，并让开发商的工作人员签收，待开发商修理好提供符合质量标准的房子后，才能真正算验收入住。 绿地缺建官司消费者百分百胜诉 在法院审理 ...
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4个时，其中要有两个获得日照，大寒日照不低于2小时是国家强制性最低标准，该房不能满足基本的正常居住使用功能，致使该房屋质量存在根本缺陷，无法弥补 显然不符合规范。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求 ...
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号楼601房因存在屋面坡顶装饰墙有裂缝而漏水，导致渗入屋面积水，致使其一直未能入住。对于这一问题，笔者认为，原告可依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十三条的规定，以房屋质量存在瑕疵为由向被告主张其它损失，而不应该以被告违反了合同迟延 ...
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号楼601房因存在屋面坡顶装饰墙有裂缝而漏水，导致渗入屋面积水，致使其一直未能入住。对于这一问题，笔者认为，原告可依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十三条的规定，以房屋质量存在瑕疵为由向被告主张其它损失，而不应该以被告违反了合同迟延 ...
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长，分隔不足。5、室内有楼板缝开裂的现象，室内地坪的做品较粗，等等。验收组最后的监督意见是：对现场检查发现存在的问题，要求施工单位及时进行整改 己见 润州法院公开开庭审理了此案，开发公司辩称：开发公司与王春化之间不存在房屋拆迁合同纠纷，更不存在违约的事实。他们向法庭提交了单位竣工验收通知、验收监督记录 ...
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4个时，其中要有两个获得日照，大寒日照不低于2小时是国家强制性最低标准，该房不能满足基本的正常居住使用功能，致使该房屋质量存在根本缺陷，无法弥补 显然不符合规范。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求 ...
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长，分隔不足。5、室内有楼板缝开裂的现象，室内地坪的做品较粗，等等。验收组最后的监督意见是：对现场检查发现存在的问题，要求施工单位及时进行整改 己见 润州法院公开开庭审理了此案，开发公司辩称：开发公司与王春化之间不存在房屋拆迁合同纠纷，更不存在违约的事实。他们向法庭提交了单位竣工验收通知、验收监督记录 ...
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