2002年4月19日通知赵接房之日止，按照合同约定每逾期1个月，给予赵所付的购房款总额的5的经济补偿，而不是适用返还两倍定金的定金罚则。 后10日内支付赵违约金9671.20元。 【评析】 本案是一起因当事人一方违约引发的房屋买卖合同纠纷，解决纠纷的关键在正确处理两个问题：一是如何认识《房屋购销合同》 ...
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被告签定的房屋买卖协议，当事人意思表示一致，不违背有关法律规定，故该协议合法有效，原、被告应当严格履行义务。本案中有争议的是关于市直经济适用房的过户时间 是，按照协议第5条约定，双方须于约2003年12月31日或者之前正式签署买卖合同，该约定并非办理过户手续的约定。关于办理过户手续的约定，从协议第5条 ...
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，致使被拆迁人的安置房屋落空，从而引发纠纷。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第七条第一款的规定， 与贺苏梅签订的商品房买卖合同属于可撤销合同。贺苏梅执行判决返还房屋后，可行使撤销权要求兴安公司和东辰公司返还购房款并赔偿因此遭受的经济损失。 ...
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判决：一、撤销一审判决；二、范某与郭某某所立房屋买卖合同予以解除，范某返还７０００元房价款给郭某某，于判决生效后１０日内付清；三、废除郭某某 了地基，安装了铁门，支付费用１６００余元。郭某某不服此终审判决，以该判决适用法律不当等为理由，多次申请再审。 黔西南布依族苗族自治州中级人民法院按审判监督程序对 ...
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判决：一、撤销一审判决；二、范某与郭某某所立房屋买卖合同予以解除，范某返还7000元房价款给郭某某，于判决生效后10日内付清；三、废除郭 了地基，安装了铁门，支付费用1600余元。 郭某某不服此终审判决，以该判决适用法律不当等为理由，多次申请再审。 黔西南布依族苗族自治州中级人民法院按审判监督程序对 ...
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判决：一、撤销一审判决；二、范怀与郭明华所立房屋买卖合同予以解除，范怀返还7000元房价款给郭明华，于判决生效后10日内付清；三、废除郭明 了地基，安装了铁门，支付费用1600余元。郭明华不服此终审判决，以该判决适用法律不当等为理由，多次申请再审。黔西南布依族苗族自治州中级人民法院按审判监督程序对本案 ...
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。2000年8月3日，被告作为买方与出卖方签订了《北京市经济适用房住房预售合同》，合同约定房屋售价总额为273204元，首付按房屋总价的48%即133204元 证明原告取现金是为了交首付，但根据原告提供的《北京市经济适用住房预售合同》可知，房屋买卖合同的签订时间为2000年8月13日，因此，该工行存折 ...
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宏口头约定，周某娟借用蒋某宏名义购买经济适用房一套，首付款及后续房屋按揭贷款均由周某娟支付。基于上述约定，蒋某宏于2004年4月6日与北京w公司签订《商品房买卖合同》，总价款270723元。房屋购买后，周某娟一直居住至今，其间进行了房屋装修。现周某娟已具备购房 ...
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元，2006年1月13日，孙某获得购买经济适用房资格。2006年12月22日，孙某与Z公司签订《北京市商品房预售合同》购买涉案房屋，赵某霞支付可全部出资。 有权据此排除强制执行。对此，具体分析如下： 首先，赵某霞曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉孙某，该案中追加李某作为第三人参加诉讼，赵某霞以其 ...
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张某海居住使用至今。一号房屋性质为按经济适用住房管理，现登记在赵某仁名下。 一审法院认定上述事实，有当事人陈述、合同、交款记录、转账记录、收据、证明书等 申请证人李某出庭作证，证明赵某仁向张某海借款、双方协商以房抵债以及如何签订房屋买卖合同的经过。结合证人证言、双方2014年3月12日签订的协议、双方 ...
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